Zu verkaufen Woning Ojén € 850.000,-

Beschreibung

Dieses atemberaubende Doppelhaus in La Mairena, einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, lässt keine Wünsche offen: modernes Design, Privatsphäre, energieeffiziente Technik und perfekt gestaltete Räume für Familienleben und gesellige Stunden. Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert, inklusive der Erneuerung der gesamten Elektro- und Sanitärinstallationen, was langfristigen Komfort, Sicherheit und Effizienz garantiert. Es verfügt außerdem über Fußbodenheizung, ein leistungsstarkes Luftwärmesystem, Vorinstallationen für Solaranlagen und eine Wasserenthärtungsanlage mit integriertem Speicher – für ein nachhaltiges und modernes Wohngefühl. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine ideale Raumaufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss (98 m² Wohnfläche) gelangt man über eine charmante private Terrasse in einen Flur. Rechts davon befindet sich die voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, ein individuell gestalteter Essbereich und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal für Frühstück oder Abendessen im Freien. Links befindet sich eine moderne Treppe mit stilvoller, futuristischer Beleuchtung, die zu den unteren Etagen führt, sowie ein Gäste-WC. Die untere Ebene (111 m² Wohnfläche) ist der Entspannung gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse mit einem spektakulären, beheizten Salzwasser-Infinity-Pool, der mit automatischen Sicherheitsabdeckungen für zusätzliche Sicherheit ausgestattet ist. Dieser Außenbereich umfasst eine voll ausgestattete Sommerküche und eine überdachte Chill-out-Zone – ideal zum Entspannen mit atemberaubendem Ausblick. Das Untergeschoss (169 m² Wohnfläche) bietet eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Spielzimmer, Heimkino oder Kinderlounge eignet, sowie einen Technikraum mit der aerothermischen Anlage, der Wasserenthärtungsanlage und dem Hauptwassertank. Laut Grundbuch (Catastro) beträgt die Gesamtfläche des Anwesens 379 m². Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen zusammen 209 m², während das Untergeschoss 169 m² groß ist, wovon 40 m² als Wohnraum ausgebaut sind. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt somit ca. 250 m². Das Haus liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Elviria und dem Strand sowie 20 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge inmitten eines UNESCO-geschützten Naturschutzgebietes. Die Lage ist ideal für Familien, denn die besten internationalen Schulen der Region, wie die Deutsche Schule und die ECO Bilingual School, sind bequem zu erreichen. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und die Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen. Wenn Sie ein modernes, komplett renoviertes Haus mit privatem Pool und Meerblick in einer exklusiven Wohnanlage suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Derzeit ist in La Mairena nichts Vergleichbares zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Leben Sie in Ruhe. Leben Sie stilvoll. Leben Sie in La Mairena. Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (Einkommensteuer oder Mehrwertsteuer + AJD) + Notar- und Registrierungskosten.

Merkmale

• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: centrale verwarming
• Kenmerken: Overdekt terras, Privéterras, Houten vloer, Kelder
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht

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Referenz RSOR5234863

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