Te koop Woning Ojén € 850.000,-

Beschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in La Mairena, een van de meest rustige en exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, heeft werkelijk alles: modern design, privacy, energiezuinige technologie en perfect ontworpen ruimtes voor een gezinsleven of om gasten te ontvangen. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, inclusief de volledige vervanging van zowel de elektrische als de waterleiding, waardoor comfort, veiligheid en efficiëntie op lange termijn zijn gegarandeerd. Het beschikt ook over vloerverwarming, een hoogwaardig aerothermisch systeem, pre-installatie voor zonnepanelen en een waterontharder met geïntegreerde tank, wat zorgt voor een duurzame en moderne woonervaring. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning een ideale indeling voor het dagelijks leven. Op de begane grond (98 m² bebouwd) is de toegang via een charmante privépatio die leidt naar een hal. Aan de rechterkant vindt u de volledig uitgeruste open keuken met een kookeiland, een op maat ontworpen eethoek en een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras - ideaal voor ontbijten of dineren in de buitenlucht. Aan de linkerkant is er een moderne trap met stijlvolle, futuristische verlichting die naar de onderste verdiepingen leidt, evenals een gastentoilet. De benedenverdieping (111 m² bebouwd) is gewijd aan rust en ontspanning, met vier slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer. Een tweede complete badkamer bedient de overige slaapkamers. Drie van de slaapkamers komen direct uit op het hoofdterras, waar u een spectaculair verwarmd infinity-zoutwaterzwembad vindt, compleet met automatische veiligheidsafdekkingen voor uw gemoedsrust. Deze buitenruimte beschikt tevens over een volledig uitgeruste zomerkeuken en een overdekte chill-out zone, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht.De kelderverdieping (169 m2 bebouwd) biedt een privégarage voor twee voertuigen, een multifunctionele ruimte die ideaal is als speelkamer, bioscoop of lounge voor de kinderen, en een technische opslagruimte met daarin het aerothermische systeem, de waterontharder en de hoofdwatertank.Volgens het Kadaster (Catastro) bedraagt de totale bebouwde oppervlakte van het pand 379 m².De begane grond en de bovenverdieping zijn samen 209 m² groot, terwijl de kelder 169 m² heeft, waarvan 40 m² is ingericht als woonoppervlakte. De totale bewoonbare oppervlakte van het huis bedraagt dus circa 250 m².Gelegen op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Elviria en het strand, en op 20 minuten van het centrum van Marbella. De woning biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen in een door UNESCO aangewezen natuurreservaat. De locatie is ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot de beste internationale scholen van de regio, zoals de Duitse School (Deutsche Schule) en de ECO Bilingual School. De woning combineert rust, natuur en nabijheid van eersteklas diensten. Bent u op zoek naar een modern huis met een privézwembad, uitzicht op zee, volledig gerenoveerd en gelegen in een exclusieve woonwijk, mis deze kans dan niet. Er is momenteel niets vergelijkbaars te koop in La Mairena. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Woon in vrede. Woon in stijl. Woon in La Mairena. Het verkorte informatiedocument is voor u beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + Notariële en registratiekosten AC1

Kenmerken

• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: centrale verwarming
• Kenmerken: Overdekt terras, Privéterras, Houten vloer, Kelder
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR5234863

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol