Te koop Appartement Costa del Sol Marbella € 460.000,-

Beschrijving

Licht en charmant appartement aan zee - aan de boulevard van Marbella Appartement met 2 slaapkamers aan het strand en een terras Ontdek jouw droomhuis aan het strand! Naast de fantastische locatie aan de Paseo Maritimo ondergaat de omgeving een belangrijke modernisering en vernieuwing. Het nieuwe ontwerp van het vuurtorengebied in 2025, het park en de omgeving, en de aanstaande modernisering van de haven dragen ongetwijfeld bij aan positieve veranderingen voor het gebied. Dit lichte en gerenoveerde hoekappartement met twee slaapkamers biedt prachtig natuurlijk licht en uitzicht vanaf het balkon, en de ideale levensstijl aan de kust. De ruime en lichte open woonkamer is perfect om gasten te ontvangen, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De stranden liggen direct aan de overkant van de straat en de jachthaven, strandtenten, restaurants en winkels zijn allemaal op loopafstand. Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven vind je hier. Het is ook slechts 7-10 minuten lopen naar de charmante oude binnenstad met zijn gebouwen uit de late 16e eeuw, zoals Plaza de Los Naranjos. Wandelingen langs de boulevard leiden je langs talloze restaurants, strandtenten en gerenommeerde hotels. Dit pareltje ligt op slechts een steenworp afstand van het zandstrand en biedt: • Ruimtelijk wonen: een open ontwerp met veel natuurlijk licht. • Privébalkon: Geniet van uw ochtendkoffie of zonsondergang met een prachtig uitzicht op zee. • Moderne keuken en badkamers: gerenoveerd met een eigentijds design. • Voorzieningen in resortstijl: drie schitterende zwembaden in de gemeenschap om te ontspannen. • Veiligheid en gemak: 24-uursbeveiliging zorgt voor gemoedsrust. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een bruisend leven aan zee, dit appartement biedt de perfecte combinatie van levensstijl en het gemak van de kust. Mis deze unieke kans niet om op slechts een steenworp afstand van het strand en de jachthaven van Marbella te wonen! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! Een samenvattend informatiedocument is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende toegewezen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. Notaris- en kadasterkosten worden geregeld door de officiële tariefschema's (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989), respectievelijk. Geschatte kosten: tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Administratieve bemiddeling (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten niet gereguleerd): Geschat tussen € 300 en € 500. Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: € 48.500 (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten worden gedragen door de verkoper. ACH

Kenmerken

• Orientatie: Zuid-West
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: centrale verwarming
• Uitzicht: zee
• Functies: Solarium, houten vloeren
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Beveiliging: alarmsysteem
• Hulpprogramma's: drinkbaar water

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR5372515

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol