Te koop Appartement Málaga € 229.000,-

Beschrijving

Wij bieden een fantastische kans in een van de meest gewilde en snelgroeiende wijken van Málaga: El Molinillo – Capuchinos, op slechts een paar minuten lopen van het historische centrum en omgeven door winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Belangrijkste kenmerken • Bebouwde oppervlakte: 61 m² • Prijs: €229.000 • Conditie: Te renoveren • Gebouw met lift • Buitenoriëntatie – zeer licht De woning biedt een comfortabele en functionele indeling en is als volgt opgedeeld: ✔ Twee ruime slaapkamers ✔ Eén badkamer ✔ Woon-eetkamer ✔ Onafhankelijke keuken Dankzij de natuurlijke lichtinval, de indeling en het potentieel kan dit appartement eenvoudig worden omgetoverd tot een moderne woning of een winstgevend investeringsproject. ⸻ ✨ Renovatiepotentieel & ROI-schatting Geschatte renovatiekosten (voor een complete moderne renovatie inclusief keuken, badkamer, installaties, vloeren en afwerkingen van gemiddelde tot hoge kwaliteit): • Renovatiekostenraming: €750–€900/m² • Totale geschatte kosten (61 m²): €45.000 – €55.000 ???? Marktwaarde na renovatie Volledig gerenoveerde appartementen in de wijk Capuchinos-Molinillo worden momenteel verkocht voor prijzen tussen € 3.800 en € 4.500 per m², afhankelijk van de kwaliteit en de hoeveelheid natuurlijk licht. • Geschatte wederverkoopwaarde na renovatie: • 61 m² × €3.800/m² = €231.800 • 61 m² × €4.500/m² = €274.500 Geschatte waardestijging Afhankelijk van de kwaliteit van de renovatie: • Potentiële waardestijging: +€25.000 tot +€45.000 • Een uitstekende optie voor investeerders, starters op de woningmarkt of als investering voor verhuur, gezien de grote vraag in dit gebied. ⸻ ⭐ Waarom deze woning opvalt • Buurt met sterke groei • Sterke vraag naar jaarlijkse en middellange termijn verhuur • Gebouw met lift • Licht en goed ingedeeld interieur • Ideaal om een investering met toegevoegde waarde te personaliseren of te creëren

Kenmerken

• Ligging: Strandzijde, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen
• Functies: Lift, in de buurt van transport

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR5251012

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol