À vendre Vrijstaande Villa Guadalmina Alta € 2.800.000,-

Description

Villa à vendre, en première ligne de golf, Guadalmina Alta, Marbella En exclusivité pour notre agence 5 chambres, 4 salles de bains, surface construite 307 m², terrasse 80 m², jardin/terrain 873 m². Cette villa spacieuse et très privée, située en première ligne de golf, se trouve au cœur de Guadalmina Alta, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis de Marbella. Elle bénéficie d'une combinaison rare : un emplacement privilégié sur le parcours de golf, à proximité immédiate des commerces, services, écoles internationales et restaurants. Une fois sur place, la voiture devient superflue. Implantée sur un terrain paysager de 873 m², la villa offre une surface construite de 307 m² et 80 m² de terrasses, toutes orientées sud-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et de magnifiques vues dégagées sur le parcours de golf, le jardin et la piscine privée. La villa comprend 5 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre de service indépendante avec salle de bains privative, idéale pour le personnel ou les invités. Son agencement est pratique et confortable, avec de généreux espaces intérieurs et une excellente luminosité naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée et moderne, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon : un espace idéal pour le quotidien et les réceptions. Vendue entièrement meublée, la propriété comprend un sol en marbre, des placards intégrés, la climatisation, une cheminée, du double vitrage, des stores électriques, le Wi-Fi, une buanderie et des terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin privé, aménagé pour un entretien facile, entoure la piscine et crée un espace de vie extérieur paisible et discret, donnant directement sur le golf. Des terrasses couvertes et découvertes permettent d'en profiter toute l'année. La villa est en très bon état général, avec un potentiel de rénovation esthétique pour les acquéreurs souhaitant la personnaliser. Surtout, d'importantes améliorations techniques ont été récemment réalisées, notamment : • Repeindre l'extérieur • Remplacement des machines de la piscine • Le système de pression d'eau a été remplacé • Moteurs et installations techniques renouvelés Parmi les autres caractéristiques, citons un système de sécurité avec alarme, un système audio de haute technologie, des commandes de climatisation séparées dans chaque pièce récemment installées, un garage pour une voiture, un accès pour les personnes à mobilité réduite et la proximité des transports en commun. Points saillants • Position de golf en première ligne • Confidentialité totale • À distance de marche (environ 50 m) des supermarchés et des services • Exposition sud-ouest avec ensoleillement toute la journée • Emplacement idéal pour y vivre à l'année ou investir Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une véritable propriété offrant un style de vie exceptionnel : golf à deux pas, toutes les commodités accessibles à pied et une villa solide et bien entretenue dans l'un des quartiers résidentiels les plus fiables de Marbella.

Caractéristiques

• Cadre : Première ligne de golf, zone commerciale, golf à proximité, commerces à proximité, ville à proximité, écoles à proximité
• Orientatie: Zuid-West
• Staat: Goed, Renovatie vereist
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, open haard
• Uitzicht: Golf, Tuin, Zwembad
• Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, proximité des transports, terrasse privée, Wi-Fi, buanderie, salle de bains attenante, accès pour personnes à mobilité réduite, sol en marbre, double vitrage, logement de service, proximité de l'église
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud
• Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem
• Parkeren: Garage, privé
• Categorie: Golf, Luxe, Wederverkoop

Veuillez remplir les détails ci-dessous pour recevoir plus d'informations sur ces propriétés.
* Champs obligatoires

Référence RSOR5217901

Prénom *

Nom de famille

Adresse

Code Postal

Ville

Province

Pays

Téléphone *

E-mail *

Remarques

Je souhaite être tenu informé via la newsletter

Je suis d'accord avec le Politique de confidentialité

Costa del Sol

De retour sur la Costa del Sol

Découvrez le temps qu'il fait sur la Costa del Sol