Zu verkaufen Vrijstaande Villa Selwo € 645.000,-

Beschreibung

Diese luxuriöse, geräumige, völlig freistehende Villa in einer Oase der Ruhe mit luxuriösen Resort-Annehmlichkeiten Entdecken Sie diese einzigartige, komplett freistehende Luxusvilla in der exklusiven, großen, freundlichen Anlage des Parque Botánico Resort. Mit seinen geräumigen Schlafzimmern, privaten Terrassen, Gärten und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen für Sport, Natur, Geselligkeit und Ruhe ist dieses geräumige Anwesen ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen und gleichzeitig die lebhafte spanische Küste genießen möchten. Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ist nur sieben Autominuten vom Strand, 10 Minuten von Estepona und 15 Minuten vom berühmten Puerto Banus entfernt. Höhepunkte der Immobilie: Geräumiges Wohnen: 4 Schlafzimmer, darunter 3 sehr große Zimmer mit Super-Queensize-Betten und 1 Kinderzimmer mit einem Standard-Doppelbett sowie 3,5 Badezimmer. Bietet Platz für bis zu 8–10 Gäste. Privatsphäre und Platz: Die freistehende Villa ist von wunderschönen Eukalyptusbäumen und Vögeln umgeben und bietet eine private und ruhige Atmosphäre. Das Anwesen ist einzigartig und liegt abgeschieden im Waldgebiet der Urbanisation. Moderne Annehmlichkeiten: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich führt zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit separater Speisekammer/Waschraum. Die Hauptterrasse verfügt über einen zweiten Wohnbereich, einen Esstisch und einen Grill für Mahlzeiten im Freien. Freuden im Freien: Genießen Sie Ihr eigenes Stück Paradies mit einem privaten 3-m-Pool, Whirlpool, Solardusche und einer weitläufigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge, als wären Sie in einem Baumhaus – perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu unterhalten. Zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick. 2019 aus Stahlbeton gebaut, geeignet für einen oberirdischen Pool und Whirlpool. Gemeinschaftsvorteile des Parque Botánico Resort: Umfangreiche Einrichtungen: Dieses einzigartige Resort an der Costa del Sol verfügt über einen 25 m langen beheizten Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad und einen Whirlpool für Wellness-Enthusiasten. Der riesige Außenpoolkomplex (1 Gehminute) verfügt über ein einladendes spanisches Restaurant mit Bar und angeschlossenen Kinderbecken. Genießen Sie die spanische Sonne mit allem, was Sie für die perfekte Urlaubsstimmung brauchen. Für diejenigen, die mehr Ruhe suchen, ist ein abgeschiedener Außenpool nur 1 Gehminute von der Villa entfernt. Familienfreundliche Atmosphäre: Kinderspielplätze, Pools und Freizeiteinrichtungen wie 4 Tennisplätze, 2 Basketballplätze und Indoor-Squash- und Padel-Plätze machen diese Anlage perfekt für Familien und wirklich einzigartig an der Costa. Essen vor Ort: Das Resort verfügt über ein einladendes Restaurant und eine Bar im spanischen Stil, das nur eine Minute von Ihrer Haustür entfernt im großen Außenpoolkomplex lokale und internationale Küche bietet. Bequemes Parken: Direkt neben der Villa befindet sich eine private, schattige Parkmöglichkeit auf einer eigenen Zufahrt für bis zu 3 Autos. Weitere kostenlose Parkplätze stehen in der gesamten Anlage zur Verfügung. Erleben Sie die ultimative Verbindung von Luxus und Komfort, mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden multikulturellen Gemeinschaft. Machen Sie diese Villa zu Ihrem Traumhaus: Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren, eine Luxusvilla in einer Ferienanlage zu erwerben, die sich perfekt für das Familienleben oder als atemberaubender Urlaubsort eignet. Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz für die Zeiten, in denen Sie sie nicht selbst nutzen, was eine hohe Rendite ermöglicht. Die Mieteinnahmen im Sommer betragen für zwei Monate 17.000 €. Wir können das Buchungskonto an die neuen Eigentümer übertragen. Die Lizenznummer finden Sie im Reiter „Details“. Die Katasterpläne beinhalten einen eingelassenen Pool, daher ist keine Genehmigung erforderlich. Weitere Informationen: Privatklinik Hospiten: 5 km Öffentliche Schule Cancelada: 7 km, Privatschule Estepona: 9 km Umgeben von 5-Sterne-Golfplätzen und dem Selwo Aventura Animal Kingdom Internationaler Flughafen Gibraltar: 58 km Flughafen Málaga: 77 km Unbranded Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k Andere Villen im Vergleich zu unserer exklusiven Privatvilla Die anderen Villen haben oft 3 Schlafzimmer, nicht 4 wie unsere. Alle sind einsehbar und nur Doppelhaushälften. Unser Zimmer bietet absolute Privatsphäre. Unser geräumiges viertes Schlafzimmer ist in vielen günstigeren Villen nicht enthalten. Die in den Villen enthaltenen Pools sind kleine Planschbecken. Für 20.000 £ können Sie einen privaten Pool in voller Größe bauen lassen. Verstärkte Dachterrasse und maßgefertigter Zugang über eine Holztreppe – Die ursprünglichen Dächer sind mit Schindeln gedeckt und unbrauchbar. Wir haben das halbe Terrassendach durch ein vollflächiges Sandwichpaneeldach und neue Balken ersetzt. Kühl im Sommer, warm im Winter. Ruhig bei Regen. Die alten Balken sind morsch und werden einstürzen. Innenwände grenzen den Raum ab, wir haben sie entfernt, um Platz für eine offene Küche/Essbereich sowie einen Wohn-/Eingangsbereich zu schaffen. Andere Villen in der Nähe der Zufahrtsstraßen zur Wohnanlage sind stark befahren, unsere Straße wird nicht so häufig benutzt wie die von Villa 1 an einer Ringstraße, daher fahren die meisten in die andere Richtung. Lage, Lage. Ruhiger als hier werden Sie es nirgends finden.

Merkmale

• Omgeving: Voorstedelijk, Dicht bij scholen, Dicht bij bos, Urbanisatie
• Orientatie: Noord, Noordoost, Oost, Zuidoost, Zuid, Zuidwest, West, Noordwest
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk, privé, binnen, verwarmd, ruimte voor zwembad, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard
• Uitzichten: Bergen, Landelijk, Panoramisch, Tuin, Binnenplaats, Stedelijk, Bos, Straat
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Satelliten-TV, WLAN, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Paddle-Tennis, Tennisplatz, Gästeapartment, Gästehaus, Hauswirtschaftsraum, En-Suite-Badezimmer, Marmorboden, Whirlpool, Grill, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Restaurant vor Ort, Nähe Moschee, Personalunterkunft, Nähe Kirche, Keller, Glasfaser
• Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: gemeenschappelijk, privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud
• Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging, veilig
• Parkeren: Overdekt, Open, Straat, Meer dan één, Gemeenschappelijk, Privé, EV-oplaadpunt
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon
• Kategorie: Schnäppchen, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf, mit Baugenehmigung, zeitgenössisch

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Referenz RSOR5235760

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