Zu verkaufen Villa Costa del Sol Antequera € 399.000,-

Beschreibung

ANDALUSISCHES HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL IM HERZEN VON ANTEQUERA 8 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 2 Wohnzimmer · 321 m² Wohnfläche · Terrasse · 17 Solarpaneele · Zweites Gebäude inklusive Ich präsentiere Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Anwesen im Herzen von Antequera: ein authentisches andalusisches Haus voller Charakter, Geschichte und hervorragendem Investitionspotenzial. Dieses Anwesen befindet sich in der Calle Cruz Blanca, in einem zentralen Stadtgebiet, das von allen wichtigen Einrichtungen umgeben ist. Es bietet 321 m² Wohnfläche auf einem 143 m² großen Grundstück, verteilt auf mehrere Etagen, mit 8 Zimmern, 3 Badezimmern, 2 Wohnzimmern, einem Innenhof und einem zweiten angrenzenden Grundstück, das im Kaufpreis enthalten ist. Eine hervorragende Gelegenheit für ein großes Einfamilienhaus, ein Investitionsprojekt, ein Boutique-Gästehaus, ein kleines Hostel, ein Coliving-Konzept oder ein gemischtes Wohn- und Geschäftsprojekt, stets vorbehaltlich der Genehmigung und der geltenden städtebaulichen Vorschriften. MERKMALE DER IMMOBILIE — Bebaute Fläche: 321 m² — Grundstücksgröße: 143 m² — 8 Schlafzimmer / Zimmer — 3 Badezimmer — 2 Wohnzimmer — Mehrere Etagen — Sonnige Innenterrasse — Traditioneller andalusischer Eingang — Außenfassade mit städtebaulichem und architektonischem Charakter — Zwei miteinander verbundene Gebäudeteile — Hinteres, unabhängiges Servicegebäude — Zugang zwischen dem Haupthaus und dem hinteren Gebäude — 17 Solarpaneele installiert — Ungefähre Produktion: 10.000 kWh/Jahr — 2 elektrische Heizkessel — Isoliertes Oberdach — Wohnnutzung — Ursprüngliches Baujahr: 1935 — Katasternummer: 1486115UF6918N0001DQ — Zweites angrenzendes Grundstück enthalten Verteilung und Räume Das Haus bewahrt den Charme der traditionellen andalusischen Architektur, mit einem charakteristischen Eingang, einer Fassade, die als Teil des städtebaulichen Bildes respektiert werden muss, und einer Inneneinrichtung mit großer Persönlichkeit. Jede Etage verfügt über einen Flur, der das Haupthaus mit dem hinteren Gebäude verbindet, das früher als Wirtschaftsraum genutzt wurde. Zwischen den beiden Teilen des Grundstücks befindet sich ein gepflasterter Innenhof, der von natürlichem Sonnenlicht durchflutet wird und so für Licht, Belüftung und vielfältige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. ZWEITES OBJEKT INBEGRIFFEN Zum Verkauf gehört auch ein separates angrenzendes Grundstück, das sich derzeit in einem ruinösen Zustand befindet und eine große Chance für eine Erweiterung oder Sanierung bietet. Dieser zusätzliche Raum könnte, vorbehaltlich einer Genehmigung durch die Gemeinde, als Erweiterung der Unterkünfte, als Empfangsbereich, Gemeinschaftsraum, Apartments, Terrasse, Cafeteria, Restaurant oder für ein anderes Konzept im Zusammenhang mit einem Wohn- oder Tourismusprojekt genutzt werden. INVESTITIONSPOTENZIAL Dank seiner 8 Zimmer, der großzügigen Wohnfläche, der zentralen Lage und der im Preis inbegriffenen zweiten Immobilie bietet dieses Objekt eine sehr attraktive Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Durch die Raumaufteilung sind vielfältige Möglichkeiten denkbar, beispielsweise ein Boutique-Hostel, eine Pension, ein Coliving-Projekt, ein Zimmervermietungsunternehmen oder ein Mischkonzept mit Restaurant oder Cafeteria. LAGE – ZENTRALES ANTEQUERA Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in Antequera, einer historischen andalusischen Stadt mit hohem kulturellem Wert, lebendigem Lokalleben und wachsender touristischer Attraktivität. In der Nähe befinden sich folgende Einrichtungen: — Supermärkte — Banken — Medizinisches Zentrum — Apotheken — Lokale Geschäfte — Restaurants und Cafés — Tankstelle — Wesentliche Dienstleistungen — Historische und kulturelle Gebiete IDEAL FÜR — Investoren — Boutique-Hostel-Projekt - Gästehaus — Zusammenleben — Große Familien — Gemischtes Wohn- und Geschäftsprojekt — Charakterrenovierung — Käufer, die eine einzigartige Immobilie in Andalusien suchen EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IM HERZEN VON ANTEQUERA Ein andalusisches Haus mit Seele, 8 Zimmer, Innenhof, Solarenergie und ein zweites Grundstück inklusive. Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial, zu einem hochwertigen Wohn- oder Geschäftsprojekt zu werden.

Merkmale

• Omgeving: Stad, platteland, bergdorp, dicht bij scholen, dicht bij bos, verstedelijking
• Oriëntatie: Noord, Noordoost, Zuid, Zuidwest
• Staat: goed
• Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C
• Uitzicht: straat
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Gute Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Solarium, Sat-TV, WLAN, Abstellraum, Marmorboden, Shuttlebus, Personalunterkunft
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Beveiliging: alarmsysteem
• Parkeren: straat
• Nutsvoorzieningen: elektriciteit, fotovoltaïsche zonnepanelen
• Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop

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Referenz RSOR5394214

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