À vendre Villa Costa del Sol Antequera € 399.000,-

Description

MAISON ANDALOUSE À FORT POTENTIEL AU CŒUR D'ANTEQUERA 8 CHAMBRES · 3 SALLES DE BAINS · 2 SALONS · 321 M² CONSTRUIT · TERRASSE · 17 PANNEAUX SOLAIRES · DEUXIÈME PROPRIÉTÉ INCLUSE Je vous présente une propriété véritablement unique au cœur d'Antequera : une authentique maison andalouse pleine de caractère, d'histoire et présentant un potentiel d'investissement exceptionnel. Située sur la Calle Cruz Blanca, dans un quartier urbain central entouré de tous les services essentiels, cette propriété offre 321 m² construits sur un terrain de 143 m², répartis sur plusieurs étages, avec 8 pièces, 3 salles de bains, 2 salons, un patio intérieur et une deuxième propriété attenante incluse dans la vente. Une excellente opportunité pour une grande maison familiale, un projet d'investissement, une maison d'hôtes de charme, une petite auberge de jeunesse, un concept de coliving ou un projet mixte résidentiel et commercial, toujours sous réserve de l'obtention d'une licence et des réglementations d'urbanisme en vigueur. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ — Surface construite : 321 m² — Parcelle : 143 m² — 8 chambres — 3 salles de bain — 2 salons — Plusieurs étages — Patio intérieur ensoleillé — Entrée andalouse traditionnelle — Façade extérieure à caractère urbain et architectural — Deux sections de bâtiment reliées — Bâtiment de service indépendant à l'arrière — Accès intérieur entre la maison principale et le bâtiment arrière — 17 panneaux solaires installés — Production approximative : 10 000 kWh/an — 2 chaudières électriques — Toiture supérieure isolée — Usage résidentiel — Année de construction initiale : 1935 — Référence cadastrale : 1486115UF6918N0001DQ — La deuxième propriété adjacente était incluse DISTRIBUTION ET ESPACES La maison conserve le charme de l'architecture andalouse traditionnelle, avec une entrée caractéristique, une façade qu'il faut respecter car elle fait partie intégrante du paysage urbain, et un agencement intérieur plein de personnalité. Chaque étage comporte un couloir reliant la maison principale au bâtiment arrière, qui servait historiquement de zone de service. Entre les deux parties de la propriété se trouve un patio intérieur pavé, baigné de lumière naturelle, qui offre lumière, ventilation et de nombreuses possibilités d'aménagement futur. DEUXIÈME PROPRIÉTÉ INCLUSE La vente comprend également une propriété attenante indépendante, actuellement en ruine, offrant une importante opportunité d'agrandissement ou de réaménagement. Cet espace supplémentaire pourrait être utilisé, sous réserve d'autorisation municipale, comme extension des logements, de la zone d'accueil, des espaces communs, des appartements, du patio, de la cafétéria, du restaurant ou tout autre concept lié à un projet résidentiel ou touristique. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Grâce à ses 8 pièces, sa généreuse superficie, son emplacement central et le second bien immobilier inclus, il s'agit d'une opportunité très intéressante pour les investisseurs visionnaires. Son agencement permet d'imaginer une auberge de charme, une maison d'hôtes, un projet de coliving, une entreprise de location de chambres ou un concept mixte avec un restaurant ou une cafétéria. EMPLACEMENT – CENTRE D'ANTEQUERA La propriété est située dans le centre d'Antequera, ville andalouse historique au riche patrimoine culturel, à la vie locale animée et au potentiel touristique croissant. Les services à proximité comprennent : — Supermarchés — Banques — Centre médical — Pharmacies — Les commerces locaux — Restaurants et cafés — Station-service — Services essentiels — Zones historiques et culturelles IDÉAL POUR — Les investisseurs — Projet d'auberge de charme - Maison d'hôtes — Colocation — Familles nombreuses — Projet mixte résidentiel et commercial — Rénovation du caractère — Acheteurs à la recherche d'une propriété unique en Andalousie UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR D'ANTEQUERA Une maison andalouse pleine de charme, 8 pièces, patio intérieur, énergie solaire et une seconde propriété incluse. Une propriété chargée d'histoire, de caractère et possédant un potentiel énorme pour devenir un projet résidentiel ou commercial de grande valeur.

Caractéristiques

• Omgeving: Stad, platteland, bergdorp, dicht bij scholen, dicht bij bos, verstedelijking
• Oriëntatie: Noord, Noordoost, Zuid, Zuidwest
• Staat: goed
• Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C
• Uitzicht: straat
• Équipements : Terrasse couverte, placards intégrés, proximité des transports, terrasse privée, solarium, télévision par satellite, Wi-Fi, local de rangement, sol en marbre, navette gratuite, logement pour le personnel
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Beveiliging: alarmsysteem
• Parkeren: straat
• Nutsvoorzieningen: elektriciteit, fotovoltaïsche zonnepanelen
• Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop

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Référence RSOR5394214

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