Zu verkaufen Appartement Nueva Andalucía € 505.000,-

Beschreibung

Atemberaubendes Neubauapartment in Nueva Andalucía, Marbella – Luxuriöses Wohnen mit Infinity-Pool auf dem Dach und Meerblick Erleben Sie zeitgenössische Eleganz in dieser geräumigen Neubauwohnung in Nueva Andalucía, Marbellas prestigeträchtigem „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Diese lebendige Enklave ist bekannt für ihren gehobenen Lebensstil, Weltklasse-Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha sowie die Nähe zum glamourösen Yachthafen Puerto Banús mit seinen Designerboutiquen, dem Yachthafen und der gehobenen Gastronomie. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie Laude San Pedro und dem Aloha College, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, unberührten Stränden und der Autobahn A-7 für schnelle Fahrten nach Estepona oder zum Flughafen Málaga. Ideal für Familien oder Investoren in einem Markt, in dem Neubauwohnungen bis 2025 ein Preiswachstum von 15 % verzeichnen werden und durchschnittlich 4.500–6.000 €/m² bei attraktiven Mietrenditen von 6–11 % erzielen – angesichts der hohen Nachfrage nach Luxusimmobilien. Diese helle, offene Wohnfläche von 100 m² mit einer 22 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke oder gemütliche Familienabende – bietet drei großzügige Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), zwei moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und Klimaanlage in allen Räumen. Die sichere, umzäunte Wohnanlage mit Aufzug garantiert Komfort und Ruhe. Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten: einen Infinity-Pool auf dem Dach mit atemberaubendem Meerblick, ein Kinderbecken, gepflegte Gärten und ein modernes Fitnessstudio mit Außenterrasse – perfekt für Workouts oder zum Arbeiten im Homeoffice mit mediterraner Brise. Diese bezugsfertige Immobilie mit Tiefgarage und Abstellraum ist ideal für den sofortigen Einzug oder zur lukrativen Vermietung im pulsierenden Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Stück Paradies zu sichern!

Merkmale

• Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Nähe zum Golfplatz, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zu Schulen, Nähe zum Jachthafen, Urbanisierung
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzichten: Panoramisch, Tuin, Binnenplaats, Stedelijk
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Gute Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WLAN, Fitnessraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Barrierefreier Zugang, Doppelverglasung, Restaurant im Haus, Nähe Kirche, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

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Referenz RSOR5258161

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