Zu verkaufen Appartement Costa del Sol Marbella € 585.000,-

Beschreibung

Atemberaubende Eckwohnung im Erdgeschoss in Nueva Andalucía – Marbellas Golftal-Juwel Entdecken Sie diese geräumige und lichtdurchflutete Eckwohnung in der prestigeträchtigen Urbanisation Vista Real, einer sicheren Wohnanlage in Marbellas exklusivem Viertel Nueva Andalucía – dem Herzen des „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Die Gegend ist bekannt für ihre modernen Apartments mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter große Gemeinschaftspools, üppige Gärten, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Hier genießen Sie einen ruhigen und dennoch komfortablen Lebensstil in der Nähe von Weltklasse-Golfplätzen wie Los Naranjos und Aloha. Die Wohnung befindet sich im besten Block mit optimaler Anbindung, direkt neben dem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Von der Terrasse aus bietet diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung Meerblick und ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Sie eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage in einem Markt, in dem Immobilien in Nueva Andalucía bis 2025 ein Wachstum von 10–15 % verzeichnen werden. Vergleichbare Apartments erzielen durchschnittlich Preise von 550.000–650.000 € und Mietrenditen von 6–11 %. Diese Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Doppelzimmern mit großen, modernen Einbauschränken, zwei kürzlich renovierten Badezimmern mit Marmorfliesen und neuen Badewannen, einer voll ausgestatteten und modernisierten Küche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer 47 m² großen Terrasse, die den ganzen Tag Sonne und einen teilweisen Meerblick bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehört eine neue, in die abgehängte Decke integrierte Klimaanlage, die für Energieeffizienz und Komfort sorgt. Die Wohnanlage besticht durch makellos gepflegte Gärten, Pools und eine einladende Atmosphäre, die Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen fördert. Dieses makellose Anwesen, das mit zwei Garagenstellplätzen und einem großen Abstellraum im selben Gebäude verkauft wird, ist aufgrund geänderter Pläne und dringenden Verkaufsdrucks zu einem attraktiven Preis erhältlich – eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in Strandnähe, in der Nähe von Geschäften und den Sehenswürdigkeiten Marbellas. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Merkmale

• Omgeving: Stad
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Zee, Bergen, Land, Panoramisch, Tuin, Binnenplaats
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WLAN, Paddle-Tennis, Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, En-Suite-Badezimmer, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser
• Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: ondergronds, garage, overdekt, meer dan één, privé

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Referenz RSOR5256403

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