À vendre Appartement Costa del Sol Marbella € 585.000,-

Description

Superbe appartement d'angle au rez-de-chaussée à Nueva Andalucía – le joyau de la Vallée du Golf de Marbella Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'angle au sein de la prestigieuse urbanisation Vista Real, une résidence sécurisée située dans le quartier huppé de Nueva Andalucía à Marbella, au cœur de la « Vallée du Golf » sur la Costa del Sol. Réputée pour ses appartements modernes et ses prestations haut de gamme, notamment de grandes piscines communes, des jardins luxuriants, un parking et une sécurité 24h/24 et 7j/7, Vista Real offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de golfs de renommée mondiale tels que Los Naranjos et Aloha. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le meilleur bloc, juste à côté du poste de sécurité (24h/24 et 7j/7), ce havre de paix exposé plein sud, en rez-de-chaussée, offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal pour y vivre à l'année ou comme investissement locatif rentable, cet appartement se situe à Nueva Andalucía, un marché immobilier où les prix ont progressé de 10 à 15 % en 2025. Les appartements similaires se vendent en moyenne entre 550 000 et 650 000 €, avec des rendements locatifs de 6 à 11 %. Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres doubles spacieuses dotées de grands placards modernes intégrés, deux salles de bains récemment rénovées avec carrelage en marbre et baignoires neuves, une cuisine entièrement équipée et récemment modernisée avec accès à une buanderie pratique équipée d'un lave-linge, et un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² ensoleillée toute la journée et offrant une vue partielle sur la mer – idéale pour se détendre ou recevoir. Parmi les prestations haut de gamme, on note la climatisation intégrée aux faux plafonds, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette résidence offre des jardins impeccablement entretenus, des piscines et une ambiance chaleureuse, favorisant l'intimité et la convivialité. Vendue avec deux garages et un grand cellier, le tout dans le même immeuble, cette propriété impeccable est proposée à un prix compétitif en raison d'un changement de projet et d'une vente urgente – une superbe opportunité de vivre dans le luxe à proximité des plages, des commerces et des attractions de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

• Omgeving: Stad
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Zee, Bergen, Land, Panoramisch, Tuin, Binnenplaats
• Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, WiFi, Paddle-tennis, Court de tennis, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Double vitrage, Fibre optique
• Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: ondergronds, garage, overdekt, meer dan één, privé

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Référence RSOR5256403

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