Te koop Herenhuis Costa Del Sol Manilva € 265.000,-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses bezaubernde Stadthaus im idyllischen Dorf Manilva Pueblo, einer Oase der Ruhe an der Costa del Sol, die für ihren traditionellen andalusischen Charme mit weiß getünchten Häusern, atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, üppige Weinberge und den ikonischen Felsen von Gibraltar in der Ferne bekannt ist. Am sanften Hang gelegen, nur 3–5 km von unberührten Stränden wie der Playa de Sabinillas entfernt, bietet dieses Anwesen die ideale Kombination aus friedlichem Landleben und alltäglichem Komfort – perfekt für Familien, Paare oder Ruheständler. In wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (darunter Mercadona), Schulen, gemütliche Cafés, Apotheken und Bäckereien, die Ihnen den Alltag erleichtern. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A-7 erreichen Sie in nur 10-15 Minuten den eleganten Yachthafen von Sotogrande, die lebhafte Stadt Estepona oder den Luxus von Marbella, während Sie gleichzeitig die berühmten süßen Moscatel-Weine von Manilva und über 300 Sonnentage im Jahr in dieser einladenden Expat-Gemeinde genießen können. Dieses durchdacht auf drei Ebenen aufgeteilte, 107 m² große (89 m² Nutzfläche) nach Süden ausgerichtete Refugium befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet flexible Eingänge vom ersten und zweiten Obergeschoss. Es verfügt über Marmorböden und einen spektakulären Ausblick. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Bad. Beide Zimmer öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, die direkt zu den einladenden Swimmingpools der Wohnanlage führt – ideal zum Schwimmen. Ein breiter Flur führt zu einem vielseitig nutzbaren dritten Zimmer, das sich perfekt als Gästesuite oder Homeoffice eignet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein separater Abstellraum mit Zugang zu einer privaten Garage mit Einbauschränken sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie nahtlos auf eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht, die dank Markisen ganzjährig nutzbar ist und derzeit als Grillplatz eingerichtet wurde. Eine Wendeltreppe führt hinauf zu einem privaten Dachsolarium, das sich ideal als Entspannungszone eignet. Eine Gästetoilette sorgt für Komfort, ohne dass Besucher private Bereiche betreten müssen. Ausgestattet mit individueller Wärmepumpenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus und einem Energieausweis mit einem Jahresverbrauch von 185,5 kWh/m² und CO₂-Emissionen von 33,6 kg/m², bietet dieses Haus eine Garage und Abstellraum. Die Bewohner genießen Gemeinschaftspools in einer sicheren und gepflegten Anlage. Auf Anfrage ist eine Videobesichtigung möglich – diese außergewöhnliche Immobilie ist bereit, Ihren Lebensstil zu bereichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Merkmale

• Ligging: Commercieel gebied, Dorp, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Urbanisatie
• Orientatie: Zuid
• Staat: goed
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Bergen, Land, Tuin, Zwembad
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsgünstige Lage, Private Terrasse, Solarium, WLAN, Abstellraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Kirchennähe, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk, privé
• Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

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Referenz RSOR5216590

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