Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol San Roque Club € 1.950.000,-

Beschreibung

'Die Villa auf dem alten Golfplatz von San Roque' - Luxuriöses Wohnen in erster Golflinie - Entdecken Sie zeitlose andalusische Eleganz in dieser außergewöhnlichen Villa direkt am renommierten Old Course des San Roque Clubs, einem der exklusivsten Golfziele Südspaniens und einem der Top-100-Golfplätze Europas. In perfekter Lage zwischen Estepona und Gibraltar bietet diese Residenz eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Raffinesse. Highlights der Immobilie * Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad * Grundstück: Großzügig angelegte Gärten von ca. 2.000 m² * Immobilie: Ca. 275 m² Wohnfläche * Aussicht: Herrliche Ausblicke auf den gepflegten Garten, die umliegenden Hügel und die Möglichkeit, den Blick auf Loch 2 des Old Course freizugeben. * Pool mit Sonnenterrasse und Chill-out-Zone Innenausstattung Eine klassische spanische Villa mit wunderschönen Marmorböden, traditionellen architektonischen Details und großzügigen Raumverhältnissen. Die Innenräume zeugen von zeitlosem Charme und handwerklicher Perfektion und bieten gleichzeitig die hervorragende Möglichkeit, das Anwesen durch zeitgemäße Modernisierungen oder eine Neugestaltung in ein modernes Schmuckstück zu verwandeln. Großzügige Wohn- und Essbereiche öffnen sich zu überdachten Terrassen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für gesellige Stunden oder entspanntes Familienleben. Leben im Freien Die Villa wurde für ganzjährigen Genuss konzipiert und verfügt über mehrere überdachte Terrassen, gepflegte Rasenflächen und einen einladenden Pool mit Blick auf das 17. Fairway. Ob man sich mit der Familie entspannt oder Gäste empfängt, das Ambiente strahlt unaufdringlichen Luxus und Ruhe aus. Es wurden neue Solarpaneele installiert und schließlich bietet das Grundstück auch die Möglichkeit einer Erweiterung auf mindestens 650 Quadratmeter. Standort Innerhalb der sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage San Roque Club genießen die Bewohner einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Meisterschaftsgolfplätze, ein Reitzentrum und die unmittelbare Nähe zur Sotogrande International School, dem Yachthafen und den Stränden der Costa del Sol. Darüber hinaus befinden sich in der Region weitere europäische Top-100-Golfplätze wie Valderrama, La Reserva und Finca Cortesin. Für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität direkt am Golfplatz, raffinierte Architektur und unvergleichliche Privatsphäre suchen, stellt diese Villa in San Roque eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Golferbe der Costa del Sol zu besitzen.

Merkmale

• Ligging: Frontline Golf, Voorstedelijk, Dichtbij golfbaan, Dichtbij bos
• Orientatie: Zuidoost, Zuid, Zuidwest
• Staat: uitstekend
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, open haard
• Uitzicht: Golf, Land, Tuin, Bos
• Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, eigenes Badezimmer, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser
• Meubilair: niet gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Beveiliging: elektrische jaloezieën, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging, veilig
• Parkeren: overdekt, privé
• Nutsvoorzieningen: fotovoltaïsche zonnepanelen
• Categorie: Golf, Investering, Luxe

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Referenz RSOR5213581

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