Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol San Roque Club € 1.950.000,-

Description

« La Villa du Old Course de San Roque » - Résidences de luxe en première ligne de golf - Découvrez l'élégance andalouse intemporelle de cette villa d'exception, située directement sur le prestigieux Old Course du San Roque Club, l'une des destinations golfiques les plus exclusives du sud de l'Espagne et figurant parmi les 100 meilleurs parcours d'Europe. Idéalement située entre Estepona et Gibraltar, cette résidence offre une rare combinaison de sérénité, d'intimité et de raffinement. Points forts de la propriété * Chambres : 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative Terrain : Vaste jardin paysager d'environ 2 000 m² * Propriété : Environ 275 m² de surface habitable * Vues : Superbes panoramas sur le jardin soigné, les collines environnantes et la possibilité d'ouvrir la vue sur le trou n° 2 du Old Course. Piscine avec terrasse ensoleillée et espace détente Caractéristiques intérieures Cette villa espagnole classique se distingue par ses magnifiques sols en marbre, ses détails architecturaux traditionnels et ses volumes généreux. Les intérieurs témoignent d'un charme intemporel et d'un savoir-faire exceptionnel, tout en offrant un potentiel remarquable pour transformer la propriété en un joyau moderne grâce à des rénovations contemporaines ou une nouvelle conception. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur des terrasses couvertes, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir ou pour une vie de famille paisible. Vie en plein air Conçue pour être appréciée toute l'année, la villa dispose de plusieurs terrasses couvertes, de pelouses soignées et d'une piscine accueillante donnant sur le 17e fairway. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des invités, le cadre respire un luxe discret et une tranquillité absolue. De nouveaux panneaux solaires ont été installés et, enfin, la propriété permet également une extension d'au moins 650 mètres carrés. Emplacement Située au sein de la communauté fermée et sécurisée du San Roque Club, la résidence offre à ses résidents une sécurité 24h/24, deux parcours de golf de championnat, un centre équestre et la proximité de l'école internationale de Sotogrande, du port de plaisance et des plages de la Costa del Sol. Par ailleurs, la région abrite d'autres parcours figurant parmi les 100 meilleurs d'Europe, tels que Valderrama, La Reserva et Finca Cortesin. Pour les acheteurs exigeants recherchant l'exclusivité en bordure de golf, une architecture raffinée et une intimité inégalée, cette villa de San Roque représente une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine golfique de la Costa del Sol.

Caractéristiques

• Ligging: Frontline Golf, Voorstedelijk, Dichtbij golfbaan, Dichtbij bos
• Orientatie: Zuidoost, Zuid, Zuidwest
• Staat: uitstekend
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, open haard
• Uitzicht: Golf, Land, Tuin, Bos
• Caractéristiques : Terrasse couverte, Armoires encastrées, Terrasse privée, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Double vitrage, Fibre optique
• Meubilair: niet gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Beveiliging: elektrische jaloezieën, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging, veilig
• Parkeren: overdekt, privé
• Nutsvoorzieningen: fotovoltaïsche zonnepanelen
• Categorie: Golf, Investering, Luxe

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Référence RSOR5213581

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