Te koop Half vrijstaand huis Costa Del Sol Benalmadena € 760.000,-

Beschreibung

**Atemberaubendes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Benalmádena zu verkaufen – Moderner Komfort und Top-Lage!** Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit **4 geräumigen Schlafzimmern**, **3 Badezimmern**, einem **hellen Wohnzimmer** und einer **voll ausgestatteten und modernen Küche**. Genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein auf **zwei großen Terrassen (insgesamt 50 m²)**, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie einen privaten Garten (48 m²) mit Spielbereich (27 m²), Waschküche, separatem Abstellraum und privatem Parkplatz. Das Anwesen ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern, einer hochwertigen Außenwanddämmung, einer bioklimatischen Pergola mit LED-Beleuchtung, Keramik- und Holzböden sowie Einbauschränken. In idealer Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Supermärkten entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn – ein perfektes Familienhaus in einer unschlagbaren Gegend! ** Möglichkeit zur Erweiterung mit einer separaten Kellereinheit von ca. 60 m² ** ### **Technische Merkmale** **Fenster:** EUROFUTUR-System von KÖMMERLING, Glasart PL ULTRA N 4/20/6 mm. **Bioklimatische Pergola:** 8x4 m, verstärkter Rahmen, LED-Beleuchtung, Marke *Solisysteme*. **Vordere Terrassenmarkise:** Deutsche Marke *Markilux*. **Außenwanddämmung:** Supafil 034 Mineralwolle (Einblasdämmung) bietet: *Hervorragender **thermischer Komfort**, wodurch der Kaltwandeffekt vermieden und eine gleichmäßige Temperaturverteilung im Innenraum gewährleistet wird. *Zusätzliche **Schalldämmung** zur Geräuschreduzierung. *Umweltfreundliches** Material, das zur Reduzierung der CO₂-Emissionen beiträgt. *Feuchtigkeitsbeständig*, wasserabweisend, nicht hygroskopisch. *Unterstützt weder Schimmel- noch Bakterienwachstum. --- ### **Rechtlicher Hinweis** Gemäß Dekret 218/2005 über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien: **Notargebühren, Eintragungsgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP), Finanzierungskosten und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im angegebenen Preis enthalten.**

Merkmale

• Ligging: Stad, Commercieel gebied, Dicht bij winkels, Dicht bij zee, Dicht bij stad, Dicht bij scholen
• Orientatie: Zuid-West
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Zee, Bergen, Stedelijk
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsgünstige Lage, Private Terrasse, Spielzimmer, Abstellraum, Badezimmer en suite, Grillplatz, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, eenvoudig onderhoud
• Beveiliging: intercom
• Parkeren: Garage, privé
• Categorie: Wederverkoop

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Referenz RSOR5208523

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