Te koop Half vrijstaand huis Costa Del Sol Benalmadena € 760.000,-

Description

**Superbe maison de ville mitoyenne de 4 chambres à vendre à Benalmádena – Confort moderne et emplacement de choix !** Découvrez cette maison de ville magnifiquement rénovée comprenant **4 chambres spacieuses**, **3 salles de bains**, un **salon lumineux** et une **cuisine moderne entièrement équipée**. Profitez du soleil toute la journée grâce à **deux grandes terrasses (50 m² au total)** orientées est et ouest, ainsi qu'un jardin privé (48 m²) avec une aire de jeux (27 m²), un espace buanderie, un local de rangement séparé et un parking privé. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, d'une isolation extérieure de haute qualité, d'une pergola bioclimatique avec éclairage LED, de sols en céramique et en bois, et de placards intégrés. Idéalement située à deux pas des transports en commun, des écoles, des supermarchés et avec un accès facile à l'autoroute, cette maison familiale est parfaite dans un quartier exceptionnel ! **Possibilité d'agrandissement avec un sous-sol indépendant d'environ 60 m²** ### **Caractéristiques techniques** **Fenêtres :** Système EUROFUTUR de KÖMMERLING, type de verre PL ULTRA N 4/20/6 mm. **Pergola bioclimatique :** 8x4 m, cadre renforcé, éclairage LED, marque *Solisysteme*. **Auvent de terrasse avant :** Marque allemande *Markilux*. **Isolation des murs extérieurs :** Laine minérale Supafil 034 (isolation soufflée) offrant : *Excellent **confort thermique**, éliminant l'effet de paroi froide et assurant une répartition homogène de la température intérieure. *Ajout d'une **isolation acoustique** pour la réduction du bruit. Matériau écologique, contribuant à réduire les émissions de CO₂. Résistant à l'humidité, hydrofuge, non hygroscopique. *Ne favorise pas la prolifération de moisissures ou de bactéries. --- ### **Avis juridique** Conformément au décret 218/2005 relatif à l'information des consommateurs en matière de vente et de location de biens immobiliers en Andalousie : **Les frais de notaire, d'enregistrement, la taxe de mutation (ITP), les frais financiers et autres coûts liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix indiqué.**

Caractéristiques

• Ligging: Stad, Commercieel gebied, Dicht bij winkels, Dicht bij zee, Dicht bij stad, Dicht bij scholen
• Orientatie: Zuid-West
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Zee, Bergen, Stedelijk
• Caractéristiques : Terrasse couverte, Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Salle de jeux, Débarras, Salle de bains attenante, Barbecue, Fibre optique
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, eenvoudig onderhoud
• Beveiliging: intercom
• Parkeren: Garage, privé
• Categorie: Wederverkoop

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Référence RSOR5208523

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