Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nueva Andalucía € 350.000,-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses bezaubernde, komplett renovierte Apartment mit touristischer Vermietungslizenz in der exklusiven Urbanización Lorcrimar, im Herzen von Nueva Andalucía, Marbellas gehobenem „Golf Valley“ an der sonnenverwöhnten Costa del Sol. Dank der erstklassigen Lage erreichen Sie den glamourösen Yachthafen Puerto Banús mit seinen Designerboutiquen, dem Yachthafen, exquisiten Restaurants und dem pulsierenden Nachtleben in nur 5 Gehminuten und unberührte Strände wie die Playa de Mistral sind nur wenige Schritte entfernt. Umgeben von Weltklasse-Golfplätzen wie Aloha und Los Naranjos, internationalen Schulen, Supermärkten, Fitnessstudios und Restaurants bietet die Lage eine optimale Anbindung an die Autobahn A-7 für schnelle Ausflüge nach Estepona oder zum Flughafen Málaga. Genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr in dieser sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage. Dank der begehrten Lage und der geringen Instandhaltungskosten ist sie ideal für Familien, Expats oder Investoren, die hohe Mietrenditen durch Kurzzeitvermietungen wie Airbnb erzielen möchten. Diese helle und luftige Residenz mit 71 m² stilvoller Wohnfläche und einer großzügigen 66 m² großen privaten Terrasse wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung – mit Eingangsbereich (1,65 m x 1,69 m), voll ausgestatteter Küche (3,22 m x 2,49 m), einem geräumigen Wohn-Esszimmer (6,18 m x 3,34 m) mit fließendem Übergang nach draußen, zwei großzügigen Schlafzimmern (3,43 m x 2,92 m und 4,17 m x 2,92 m) mit Einbauschränken und einem modernen Badezimmer (2,34 m x 1,87 m) – schafft eine einladende Oase. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Anlage besticht durch gepflegte Gärten und einen erfrischenden Swimmingpool und bietet ein Resort-ähnliches Ambiente mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einer der exklusivsten und etabliertesten Gegenden Marbellas. Diese vielseitige Immobilie vereint Design, Funktionalität und eine privilegierte Lage – perfekt als dauerhaftes Zuhause oder lukrative Kapitalanlage mit hoher Rendite und minimalem Instandhaltungsaufwand. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Stück mediterranes Paradies zu entdecken.

Merkmale

• Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Nähe zum Golfplatz, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zu Schulen, Nähe zum Jachthafen, Urbanisierung
• Orientatie: Noord, West
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd, recent gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Tuin, Binnenplaats
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsgünstige Lage, Private Terrasse, Padel-Tennisplatz, Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Barrierefreier Zugang, Marmorboden, Doppelverglasung, Kirchennähe, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk, privé
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

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Referenz RSOR5201623

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