Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nueva Andalucía € 350.000,-

Description

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une licence de location touristique, au sein de l'exclusive Urbanización Lorcrimar, nichée au cœur de Nueva Andalucía, la « Vallée du Golf » huppée de Marbella, sur la Costa del Sol ensoleillée. Son emplacement privilégié vous place à seulement 5 minutes à pied de l'élégante marina de Puerto Banús – avec ses boutiques de créateurs, son port de plaisance, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne animée – et à deux pas de plages immaculées comme Playa de Mistral. Entouré de parcours de golf de renommée mondiale tels qu'Aloha et Los Naranjos, d'écoles internationales, de supermarchés, de salles de sport et de restaurants, il offre un accès facile à l'autoroute A7 pour des trajets rapides vers Estepona ou l'aéroport de Málaga. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an dans cette résidence sécurisée, idéale pour les familles, les expatriés ou les investisseurs recherchant un rendement locatif élevé grâce à des locations de courte durée comme Airbnb, grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges. Offrant 71 m² d'espace intérieur élégant et une généreuse terrasse privative de 66 m², cette résidence lumineuse et aérée a été rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme pour un confort moderne. Son agencement bien pensé – comprenant un hall d'entrée (1,65 m x 1,69 m), une cuisine entièrement équipée (3,22 m x 2,49 m), un vaste séjour/salle à manger (6,18 m x 3,34 m) s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, deux chambres spacieuses (3,43 m x 2,92 m et 4,17 m x 2,92 m) avec placards intégrés, et une salle de bains contemporaine (2,34 m x 1,87 m) – crée un véritable havre de paix. Un emplacement de parking privatif et un cellier complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie de jardins soignés et d'une piscine rafraîchissante, offrant une atmosphère de villégiature et un excellent potentiel de plus-value dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Marbella. Cette propriété polyvalente allie design, fonctionnalité et un cadre exceptionnel : idéale comme résidence principale ou investissement rentable avec un minimum d’entretien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre coin de paradis méditerranéen.

Caractéristiques

• Cadre : Ville, Zone commerciale, Golf à proximité, Port à proximité, Commerces à proximité, Mer à proximité, Écoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
• Orientatie: Noord, West
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd, recent gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Tuin, Binnenplaats
• Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Paddle-tennis, Court de tennis, Local de rangement, Buanderie, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Double vitrage, Proximité d'une église, Fibre optique
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk, privé
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

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Référence RSOR5201623

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