Te koop Half vrijstaand huis Costa Del Sol Fuengirola € 855.000,-

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Beschreibung

Komplettes Gebäude zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden von Fuengirola – zweite Strandlinie, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, ein komplettes Gebäude in einer der begehrtesten Gegenden von Fuengirola zu erwerben, direkt am Strand und nur 150 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine renditestarke Investition in die Ferienvermietung suchen, sowie für Käufer, die ihr Vermögen in einer Gegend mit hoher Wertsteigerung aufgrund der Nähe zum Meer und allen lokalen Annehmlichkeiten steigern möchten. Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Wohnungen und einem Abstellraum: - Erdgeschoss: 66 m² | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Wohnzimmer | Küche | 11 m² Terrasse | Preis: 260.000 € - Obergeschoss: 52 m² | 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Wohnzimmer | 1,20 m² Balkon | derzeit vermietet | Preis: 190.000 € - Penthouse-Maisonette: 135 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wohnzimmer | Küche | Waschküche | 13,20 m² Terrasse | Privates Solarium | Preis: 380.000 € - Abstellraum: ca. 19 m², angrenzend an die Erdgeschosswohnung, mit der Möglichkeit, diesen zu integrieren und die Wohnung in eine Drei-Zimmer-Einheit umzuwandeln | Preis: 25.000 € - Gesamtpreis für das komplette Gebäude: 855.000 € Das Anwesen befindet sich auf einem 113,90 m² großen Grundstück mit den Maßen 7,77 m x 14,65 m und bietet eine hervorragende Landnutzung im Herzen der Costa del Sol. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 276,80 m², wodurch jede Etage optimal ausgenutzt wird und ein großes Potenzial zur Steigerung der Rendite durch Ferien- oder Langzeitvermietung besteht. Diese vielseitige Immobilie kann für Ferienvermietungen, langfristige Wohnraumvermietungen oder sogar durch Umgestaltungen genutzt werden, um ihren Marktwert weiter zu steigern. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften ist auf diesem Grundstück der Bau eines Erdgeschosses plus sieben weiterer Stockwerke möglich, d. h. insgesamt acht bebaubare Stockwerke nur 150 Meter vom Meer entfernt. Dies macht es für Bauträger und Investoren, die das Potenzial dieses Standorts voll ausschöpfen möchten, noch attraktiver. Unschlagbare Lage, mitten im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Schritte von der Promenade entfernt, mit allen Dienstleistungen in der Nähe, in einem konsolidierten und ständig wachsenden Gebiet. Wirklich eine exklusive Immobilie mit großem Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung auf kurze und mittlere Sicht. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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