Te koop Half vrijstaand huis Costa Del Sol Fuengirola € 855.000,-

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Description

Bâtiment complet à vendre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fuengirola – Deuxième ligne de plage, à seulement 150 mètres de la mer. Une occasion unique d'acquérir un immeuble complet dans l'un des quartiers les plus prisés de Fuengirola, situé en deuxième ligne de plage et à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif à fort rendement, ainsi que pour les acquéreurs souhaitant accroître leur patrimoine dans un quartier offrant une forte plus-value grâce à sa proximité avec la mer et toutes les commodités locales. L'immeuble se compose de trois appartements indépendants et d'un débarras : - Rez-de-chaussée : 66 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | Séjour | Cuisine | Terrasse de 11 m² | Prix : 260 000 € - Premier étage : 52 m² | 1 chambre | 1 salle de bain | Séjour | Balcon de 1,20 m² | Actuellement loué | Prix : 190 000 € - Duplex attique : 135 m² | 3 chambres | 2 salles de bain | Séjour | Cuisine | Buanderie | Terrasse de 13,20 m² | Solarium privé | Prix : 380 000 € - Débarras : environ 19 m², attenant à l'appartement du rez-de-chaussée, avec possibilité de l'aménager et de transformer l'appartement en un appartement de trois chambres | Prix : 25 000 € - Prix total de l'immeuble complet : 855 000 € La propriété est située sur un terrain de 113,90 m² (7,77 m x 14,65 m), offrant une excellente optimisation foncière au cœur de la Costa del Sol. Le bâtiment, d'une surface totale construite de 276,80 m², optimise chaque étage et offre un fort potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière ou à la location longue durée. Cette propriété polyvalente peut être utilisée pour des locations de vacances, des locations résidentielles à long terme ou même reconfigurée pour augmenter encore sa valeur marchande. Selon la réglementation urbanistique en vigueur, ce terrain permet la construction d'un rez-de-chaussée plus sept étages supplémentaires, soit un total de huit étages constructibles à seulement 150 mètres de la mer, ce qui le rend encore plus attractif pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de cet emplacement. Emplacement imbattable, en plein cœur de la Costa del Sol, à deux pas de la promenade maritime et à proximité de tous les services, dans un quartier consolidé et en constante expansion. Une propriété véritablement exclusive offrant un fort potentiel de rentabilité et de plus-value à court et moyen terme. Pour organiser une visite ou demander plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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