Te koop Appartement Torreguadiaro € 410.000,-

Beschrijving

Het ongrijpbare appartement in de grote torens De torens in Torreguadiaro zijn uniek. Het is onmogelijk om zo dicht bij de zee te wonen met zo'n panoramisch uitzicht, in een bruisend dorp, en dat voor deze prijs. De Costa-wetgeving bepaalt dat dergelijke woningen niet meer gebouwd mogen worden. En als een projectontwikkelaar al een perceel vindt, zijn de kosten hoog, waardoor de eindgebruiker een enorme meerprijs betaalt. Dit appartement van type C (de grotere types) is verbouwd tot een ruim appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer. (Circa 130 m² bebouwd inclusief overdekte terrassen/gemeenschappelijke ruimtes). Wat deze woning zo indrukwekkend maakt, zijn drie dingen: 1) het fantastische uitzicht op de zee, Gibraltar en Afrika; 2) de grote open woonkamer die uitkomt op het terras met zeezicht; en 3) de reeds voltooide, ingrijpende renovatie, zoals nieuwe ramen, verplaatste muren en een volledig vernieuwde badkamer. De woning is voordelig in gebruik met maandelijkse servicekosten van € 125 en een bescheiden bedrag van circa € 250 per jaar aan onroerendgoedbelasting! De gemeenschap heeft een nieuw liftsysteem geïnstalleerd, waarvan de eerste twee jaar al betaald zijn. De nieuwe eigenaar betaalt vervolgens € 60 per maand gedurende de volgende twee jaar. Er is een optie om een zeer gewilde overdekte parkeerplaats te kopen voor € 30.000. De mogelijkheid om zo dicht bij de zee te wonen, met een panoramisch uitzicht, op loopafstand van 20 restaurants en zelfs de haven van Sotogrande, nog voordat er 2 hotels bijkomen, maakt dit tot een paradijs op zich en een verstandige investering. * De woning heeft een oppervlakte van 133 m² inclusief toegewezen gemeenschappelijke ruimtes (zie plattegrond). De IBI is laag omdat het kadaster niet is bijgewerkt naar werkelijke m², aangezien de woning oorspronkelijk in de jaren 80 is gekocht. De koper kan dit desgewenst aanpassen. Deze woningen hebben ook geen LPO (Local Planning Order). Dit zijn de bijzonderheden van het kopen van een woning in Torreguadiaro.

Kenmerken

• Ligging: Aan het strand, dicht bij winkels, dicht bij de zee, dicht bij het stadscentrum, dicht bij de jachthaven, in een woonwijk, direct aan het strand gelegen complex
• Orientatie: Zuid
• Staat: Goed, onlangs gerenoveerd
• Uitzicht: zee, strand, panoramisch
• Kenmerken: Overdekt terras, Lift, Nabij vervoer, Privé terras, Dubbele beglazing
• Keuken: volledig ingericht
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: gemeenschappelijk
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
• Categorie: strand, vakantiehuizen, wederverkoop

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR5256001

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol