Te koop Appartement Nueva Andalucía € 399.000,-

Beschrijving

Gerenoveerd appartement met toeristenvergunning, op steenafstand van Puerto Banús in Nueva Andalucía, Marbella. Ontdek dit prachtige, onlangs gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een van de meest gewaardeerde urbanisaties van Nueva Andalucía – een serene, beveiligde gemeenschap in Marbella's prestigieuze 'Golf Valley' aan de Costa del Sol. Deze wijk staat bekend om zijn 24-uursbeveiliging, weelderige groene zones, gemeenschappelijke zwembaden en paddle-tennisbanen en biedt een resortachtige levensstijl te midden van golfbanen van wereldklasse zoals Los Naranjos en Aloha. Dankzij deze toplocatie bevindt u zich op korte loopafstand van de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús – met zijn designerboetieks, jachthaven vol jachten en luxe restaurants – ongerepte stranden zoals Playa de Mistral en Rodeo, internationale scholen, supermarkten en de A-7 voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga. In een markt waar de vastgoedprijzen in Nueva Andalucía naar verwachting met 10-15% per jaar zullen stijgen in 2025, en toeristische verhuur een rendement van 6-11% oplevert, is dit appartement met een geldige toeristenvergunning (overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar volgens de Andalusische regelgeving van 2025 die vergunningen koppelt aan onroerend goed) perfect voor permanent wonen of lucratieve kortetermijnverhuur. Deze lichte en zo goed als nieuwe woning heeft een praktische indeling en beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee complete badkamers (beide met ramen naar buiten voor uitstekende ventilatie en natuurlijk licht), een woonkamer die naadloos overgaat in een aangenaam terras op het zuidwesten voor rust en privacy het hele jaar door, en een aparte keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur – met de mogelijkheid om deze open te maken naar de woonkamer voor een moderne Amerikaanse stijl. Een garage en een berging maken het dagelijks leven extra gemakkelijk. De woonwijk beschikt over uitgestrekte groene zones, een gemeenschappelijk zwembad, paddle-tennisbanen en wordt nauwgezet onderhouden, wat zorgt voor een veilige en verzorgde omgeving. Dankzij de strategische ligging en de toeristenvergunning die directe verhuur mogelijk maakt, biedt dit appartement een unieke kans voor een stijlvol leven of een zeer winstgevende investering in een van de beste wijken van Marbella – neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

Kenmerken

• Omgeving: Stad, Commercieel gebied, Dicht bij golf, Dicht bij haven, Dicht bij winkels, Dicht bij zee, Dicht bij scholen, Dicht bij jachthaven, Urbanisatie
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Uitzicht: Tuin, Zwembad, Binnenplaats
• Voorzieningen: Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Nabij openbaar vervoer, Privéterras, WiFi, Paddle tennisbaan, Tennisbaan, Berging, Badkamer en suite, Toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, Marmeren vloeren, Dubbele beglazing, Nabij kerk, Glasvezelinternet
• Meubels: optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR5250781

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol