Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Nueva Andalucía € 1.690.000,-

Beschrijving

AANDACHT INVESTEERDERS!! HOGE WINSTGEVENDHEID Charme, privacy en winstgevendheid in het hart van Nueva Andalucía. Deze vrijstaande villa, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella, combineert het comfort van een gezinswoning met de aantrekkingskracht van een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen in een rustige straat in Nueva Andalucía, op loopafstand van winkels, scholen en restaurants en op slechts tien minuten lopen van Puerto Banús en het strand, biedt het de perfecte combinatie van privacy, gemak en locatie. Het huis is verdeeld over één verdieping en is praktisch en zeer comfortabel voor dagelijks gebruik. Het heeft vier slaapkamers, waarvan één met een eigen ingang, ideaal voor gasten, oudere kinderen of een eigen ruimte, en een extra ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Het beschikt over 3 badkamers en een gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met grote ramen, een glazen terras in gazebo-stijl en aangename buitenruimtes met een privézwembad en een onderhoudsvriendelijk perceel. Hoewel het pand nog in zeer goede staat verkeert, kunnen kleine renovaties of verbeteringen de waarde ervan aanzienlijk verhogen, wat een enorm potentieel voor waardestijging biedt. De villa wordt momenteel geëxploiteerd als toeristische accommodatie met een geldige vergunning en hoge, aantoonbare jaarlijkse opbrengsten. De eigenaren bieden de mogelijkheid om bevestigde reserveringen te behouden tot juni 2026, zodat de nieuwe koper vanaf dag één direct inkomsten kan genereren. Met een garage voor meerdere auto's, een goede indeling en een onovertroffen locatie is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel huis in Marbella, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan winstgevendheid en de veiligheid van hun investering. Mis de kans niet om het te bezoeken.

Kenmerken

• Omgeving: Dichtbij golf, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthaven
• Orientatie: Zuid, Zuid-West
• Staat: goed
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, open haard
• Functies: Overdekt terras, inbouwkasten, privéterras, berging
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Beveiliging: veilig
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé
• Categorie: Koopje, Goedkoop, Vakantiehuis, Investering, Luxe, Wederverkoop

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR5195182

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol