Te koop Grond Costa Del Sol Colmenar € 1.495.000,-

Beschrijving

Rustiek landgoed bestaande uit verschillende percelen met een totale oppervlakte van 311.000 m², met een gezellig landhuis met 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer met open haard, veranda, zwembad, solarium en recreatieruimte - een ideale plek voor onvergetelijke bijeenkomsten met familie en vrienden, waar zowel volwassenen als kinderen kunnen genieten van memorabele momenten. Het grootste deel van het land bestaat uit olijfgaarden, zowel droge als geïrrigeerde, van verschillende variëteiten, beplantingsframes en leeftijden. Belangrijk is dat het hele landgoed biologisch gecertificeerd is volgens de CAEE-norm. Er zijn ook weilanden, diverse fruitbomen, amandelbomen en een moestuin, allemaal bedoeld voor persoonlijk gebruik. Het perceel is voorzien van een complete irrigatie-infrastructuur, inclusief aftakkingen, druppelaars, elektrische kleppen, drukmeters en meer. Het landgoed beschikt over een natuurlijke waterbron, twee waterputten en een modulair ILURCO-reservoir met een capaciteit van 1.013 m³. Daarnaast is het aangesloten op de gemeentelijke waterleiding en heeft het een eigen meter. Er is ook een landbouwloods voor de opslag van machines en gereedschappen, met een oppervlakte van 172,82 m² en een hoogte van 4,5 meter. Deze loods is voorzien van nieuwe materialen en installaties, waaronder deuren, ramen, sanitair en elektrische systemen die zorgen voor energiezuinigheid en isolatie, plus een interne mezzanine en extra meubilair. Het pand beschikt over een eigen elektriciteitsnetwerk dat is aangesloten op een industriële transformator van 380 V en over een internetverbinding met meerdere wifi-repeaters die de bebouwde oppervlakte (magazijn en huis) bestrijken. Momenteel maakt het landgoed deel uit van een gereguleerd jachtreservaat binnen de gemeente Colmenar, dat jaarlijks verlengd of geannuleerd kan worden. Het beheer en de beveiliging worden verzorgd door de Agro-Olivarera Coöperatie van Riogordo. Deze accommodatie ligt in Colmenar, in de regio Axarquía, een rustig dorpje verscholen in het berglandschap aan de rand van het natuurpark Montes de Málaga, met wandelroutes die door dennenbossen naar watervallen en schilderachtige uitkijkpunten leiden. Het ligt vlak naast de Gran Senda de Málaga (GR 249) - de ideale plek om te genieten van de natuur in al haar pracht en van de adembenemende uitzichten. De toegang is via een goed onderhouden toegangsweg vanaf de brug die vanaf de snelweg A-356 naar Riogordo leidt, vlakbij Arroyo de Cuevas. Het landgoed is omheind met een beveiligingspoort en er zijn verschillende binnenwegen in goede staat die u in staat stellen het landgoed te voet of met de auto te verkennen. Het stuk vanaf Riogordo is reeds geasfalteerd en de resterende 2,3 km is eveneens geasfalteerd, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert. De ligging is uitstekend: op slechts 32 km van de stad Málaga en op minder dan 40 km van de stranden van Torre del Mar, met alle essentiële voorzieningen in de buurt. Dit is een object met een enorm potentieel voor de ontwikkeling van nieuwe projecten. U kunt de bebouwde oppervlakte uitbreiden, zoals toegestaan op percelen van meer dan 25.000 m², of het landgoed herinrichten voor plattelandstoerisme, een landelijk hotel of een recreatiecomplex. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos in deze unieke en veelbelovende omgeving... Maar het beste is om ons te bellen - we geven u graag alle informatie die u nodig heeft! Deze woning wordt aangeboden volgens een Multi-Exclusief systeem, wat betekent dat alle handelingen met betrekking tot de verkoop uitsluitend via ons agentschap verlopen. Daarom verzoeken wij u vriendelijk om rechtstreeks contact met ons op te nemen en de eigenaren of huidige bewoners van de woning niet te storen. Overeenkomstig Artikel 10 van Decreet 218/2005 van 11 oktober, uitgevaardigd door de Andalusische regionale regering, waarin de consumentenvoorlichting bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië is geregeld, informeren wij de klant dat het Informatiedocument voor Tweede of Volgende Woningoverdrachten beschikbaar is. De prijs van het onroerend goed is exclusief aankoopkosten (notaris, registratie en ITP). Naast de verkoopprijs worden er geen extra makelaarskosten in rekening gebracht.

Kenmerken

• Orientatie: Zuid
• Staat: redelijk
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: open haard
• Kenmerken: Privéterras, Solarium, Berging, Houten vloer, Barbecue
• Meubilair: niet gemeubileerd
• Beveiliging: alarmsysteem
• Hulpprogramma's: drinkbaar water, telefoon

Vul onderstaande gegevens in om meer informatie te ontvangen over deze eigendommen.
* Verplichte velden

Referentie RSOR4646506

Voornaam *

Achternaam

Adres

Postcode

Stad

Provincie

Land

Telefoon *

E-mail *

Notities

Ik wil op de hoogte gehouden worden via de nieuwsbrief

Ik ga akkoord met de Privacy policy

Costa del Sol

Weer aan de Costa del Sol

Ontdek hoe het weer is aan de Costa del Sol