À vendre Appartement Costa del Sol Marbella € 627.000,-

Description

Magnifique appartement situé dans la résidence sécurisée El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Ce bien comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bains complètes (dont une attenante), un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 49 m² donnant sur le jardin et la mer. Le tout est entouré de jardins bien entretenus et de plusieurs piscines communes. Place de parking incluse. À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, banques, etc.), pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes des plus belles plages de Marbella, 10 minutes de la vieille ville et 35 minutes de l'aéroport international de Malaga. Licence de location saisonnière valide. Une excellente opportunité ! Venez la visiter ! DS1 Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes attribuées), dont le taux maximal standard est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix enregistré et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989 respectivement). À titre indicatif, les frais de notaire sont estimés entre 500 € et 2 000 €, et les frais d'inscription entre 250 € et 1 500 €. Les frais d'agence administrative (en cas de mandat volontaire, non réglementés) sont estimés entre 300 € et 500 €. La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : [prix de vente convenu] € (+10 %). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) des CGV. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: centrale verwarming, open haard
• Kenmerken: Lift, Houten vloer
• Meubilair: niet gemeubileerd
• Tuin: privé
• Parkeren: privé

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Référence RSOR5394028

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