À vendre Villa Costa del Sol Nueva Andalucía € 2.995.000,-

Villa individuelle de luxe à Nueva Andalucía avec piscine, salle de sport, sauna et cinéma. À pied de Puerto Banús et Centro Plaza.

Description

Idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine individuelle allie design moderne, charme méditerranéen et adresse prestigieuse à Marbella. À distance de marche de Centro Plaza et Puerto Banús, elle bénéficie d’un emplacement très pratique pour y vivre ou investir, tout en restant au calme dans une impasse sans circulation de transit. Construite sur deux niveaux sur un terrain de 843 m², la propriété offre 350 m² habitables plus 133 m² de terrasses et de porches, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le salon ouvert avec plafond cathédrale communique directement avec les terrasses, le jardin privé et la piscine. S’y ajoutent un garage de 50 m², un gazebo de 50 m² avec cuisine extérieure, salon et coin repas, ainsi qu’un débarras de 12 m². La villa comprend quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains en suite, ainsi que deux toilettes invités. Le confort est assuré par le chauffage au sol dans toute la maison, des unités de climatisation chaud/froid indépendantes, des sols en bois d’ipe, des volets électriques et un système d’alarme. Le niveau inférieur accueille une salle de cinéma et de musique avec système surround de qualité exceptionnelle, une salle de sport privée, un sauna, un jacuzzi intégré au sol et une salle de bains complète. Depuis la terrasse supérieure, on profite déjà d’une vue partielle sur le golf et les montagnes, avec un excellent potentiel pour ajouter un escalier extérieur et une terrasse sur le toit. Grâce à son emplacement, sa qualité et son fort attrait locatif, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella. Tous les meubles sont inclus dans le prix.

Caractéristiques

• Proche d’un golf
• Proche des commerces
• Près de la mer
• Proche du centre-ville
• À proximité des écoles
• Orientation sud-est
• Bon état
• Piscine privée
• Climatisation
• Chauffage au sol
• Chauffage au sol dans les salles de bains
• Vue sur la montagne
• Vue sur le golf
• Vue sur le jardin
• Vue sur la piscine
• Street View
• Terrasse couverte
• Placards intégrés
• Proche des transports en commun
• Terrasse privée
• Wi-Fi
• Salle de sport
• Sauna
• Débarras
• Buanderie
• Salle de bains attenante
• Parquet
• Sol en marbre
• Jacuzzi
• Barbecue
• Sous-sol
• Fibre optique
• Jardin privatif
• Stores électriques
• Système d’alarme
• Plusieurs places de parking
• Parking privé
• Luxe

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Référence RSOR5221666

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