Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Río Real € 2.700.000,-

Description

LA FINCA DE MARBELLA – VIE DE LUXE AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER ET LES MONTAGNES Découvrez le meilleur de Marbella dans cette superbe villa familiale entièrement meublée, offrant une vue imprenable sur l'océan et la montagne depuis l'une des adresses les plus exclusives de la région. Située à Finca de Marbella I – la phase originale et la plus prestigieuse du développement – cette résidence se distingue par ses parcelles plus grandes, sa qualité de construction supérieure, son intimité accrue et sa tranquillité absolue, autant d'atouts qui surpassent les phases plus récentes telles que La Finca de Marbella II. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Nichée sur un terrain de 871 m², la villa s'étend sur près de 200 m² répartis sur deux niveaux, complétés par 170 m² de terrasses et de vérandas. Entourée de magnifiques jardins paysagers et d'une piscine privée chauffée, elle se situe au sein d'une résidence calme et sécurisée avec patrouilles nocturnes. Vendue entièrement meublée avec de superbes pièces de designers italiens, cette maison est clé en main — prête à être habitée immédiatement ou à constituer un investissement locatif lucratif. MISE EN PAGE Le rez-de-chaussée, de plain-pied et à aire ouverte, intègre harmonieusement un espace de vie et salle à manger lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine. À l'étage, trois chambres élégantes bénéficient de terrasses privatives offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La suite parentale comprend une luxueuse salle de bains attenante et un spacieux dressing. POINTS FORTS • Vendu entièrement meublé avec du mobilier et de la décoration italiens haut de gamme • Piscine privée chauffée et hammam intérieur • 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes pour invités • Matelas ajustables Tempur, finitions murales en marbre, éclairage design • Salle de sport privée ultramoderne (tapis de course et vélo) sur la terrasse • Grand espace barbecue et coin repas extérieur pour recevoir • Deux places de parking couvertes + un grand parking hors voirie • Un environnement paisible, sécurisé et adapté aux familles, avec une surveillance 24h/24 et 7j/7 • Permis en cours d'obtention pour l'ajout de deux pièces supplémentaires sur une terrasse existante – excellent potentiel d'extension • État impeccable – rarement loué et méticuleusement entretenu • Toiture solaire avec panneaux photovoltaïques et système de stockage d'énergie – réduisant considérablement les coûts énergétiques • Licence touristique obtenue grâce à d'excellents résultats en matière de satisfaction client • Grand téléviseur à écran plat dans le salon principal • Cabane de jeux en bois climatisée pour enfants ou espace de rangement EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • À 3 minutes de la plage • À 2 minutes du terrain de golf le plus proche • à 8 minutes du centre commercial La Cañada • 12 minutes de Puerto Banús • À 30 minutes de l'aéroport de Malaga • Accès rapide à l'autoroute A-7, reliant directement la ville de Malaga et le reste de l'Espagne Profitez d'une intimité totale tout en étant à quelques pas seulement des plages dorées de Marbella, de ses restaurants raffinés et de ses écoles internationales. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Au-delà de son attrait en matière de style de vie, Dream Villa Marbella offre des revenus locatifs exceptionnels et une valeur à long terme : • 1 500 € par nuit en haute saison (locations de courte durée) • 14 000 € par mois pour les séjours de longue durée Son état impeccable, son mobilier haut de gamme et son emplacement privilégié à Finca de Marbella I en font l'une des propriétés les plus recherchées et les plus rentables du marché du luxe à Marbella. POURQUOI CETTE VILLA SE DÉMARQUE Contrairement aux constructions plus récentes, cette villa à Finca de Marbella I offre : • Terrains plus vastes • Qualité de construction supérieure • Orientation sud idéale • Vue imprenable sur la mer et les montagnes Une combinaison rare qui la place parmi les demeures les plus exclusives et les plus durables de Marbella. MODE DE VIE Réveillez-vous au chant des oiseaux et face à une vue panoramique, passez la journée au bord de votre piscine chauffée et profitez de soirées à dîner sous les étoiles avec vue sur l'horizon méditerranéen. Que ce soit comme résidence familiale, lieu de villégiature ou investissement à haut rendement, cette villa incarne l'essence même du luxe à Marbella.

Caractéristiques

• Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij de stad, dicht bij scholen, verstedelijking
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend, goed
• Zwembad: privé, verwarmd
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning
• Uitzicht: zee, bergen, panoramisch
• Kenmerken: Overdekt terras, Privéterras, WiFi, Fitnessruimte, Barbecue, Glasvezel
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Parkeren: Garage, overdekt, privé
• Nutsbedrijven: elektriciteit
• Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering, Luxe, Wederverkoop

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Référence RSOR5208496

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