Zu verkaufen Villa Costa del Sol San Pedro de Alcántara € 5.850.000,-

Freistehende Villa in erster Golflinie in Linda Vista mit Privatpool, großem Grundstück und starkem Entwicklungspotenzial.

Beschreibung

Villa Los Leones ist eine außergewöhnliche freistehende Villa in erster Golflinie in einer der renommiertesten Strandlagen von San Pedro de Alcántara. Auf einem 2.322 m² großen Grundstück direkt am Guadalmina Golfplatz bietet sie Privatsphäre, offene Grünblicke und eine erstklassige Lage in Gehweite zum Strand, zur Laude-Schule und zu Restaurants. Das bestehende Haus verfügt über 460 m² bebauter Fläche, darunter 264 m² Wohnfläche im Inneren und 331 m² Terrassen für das Leben im Freien. Zur Ausstattung gehören ein beheizter Salzwasserpool, gepflegte Gärten, ein privater Fußballplatz und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in Bädern und Küche, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, ein Smart-Home-System, Kameras und Sensoren, eine erneuerte Warmwasseranlage sowie 120 m² Solarpaneele sorgen für hohen Wohnkomfort und Effizienz. Die Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge mit separatem Zugang. Ein herausragendes Merkmal ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Es erlaubt insgesamt rund 1.508 m² bebaubare Fläche und eröffnet Möglichkeiten für mehrere Villen oder ein individuelles Luxushaus. In einer der exklusivsten Strandlagen Marbellas ist Villa Los Leones eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Merkmale

• Direkt am Golfplatz
• Direkt am Strand
• Südausrichtung
• Ausgezeichneter Zustand
• Privater Pool
• Beheizter Pool
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Blick auf den Golfplatz
• Gartenblick
• Blick auf den Pool
• Überdachte Terrasse
• Private Terrasse
• Sonnenterrasse
• Fitnessraum
• Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• Grillplatz
• Doppelverglasung
• Hausautomation
• Privater Garten
• Alarmanlage
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Privater Parkplatz
• Solarthermie
• Luxusimmobilie

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