Zu verkaufen Appartement Guadalmina Alta € 449.000,-

Beschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung direkt am Golfplatz in Guadalmina Alta Entdecken Sie den gehobenen Lebensstil Marbellas in dieser geräumigen Erdgeschosswohnung – einer Oase der Ruhe innerhalb der exklusiven, bewachten Wohnanlage Guadalcantara Golf. Diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Luxus und Komfort und wird anspruchsvolle Investoren, einheimische Familien, die eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen, und Urlauber, die von einem perfekten Rückzugsort an der Costa del Sol träumen, begeistern. Wichtigste Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern (2 davon en-suite). Separate, voll ausgestattete Küche mit praktischer Spülküche. Nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich: Wohnzimmer, Essbereich, Hauptschlafzimmer und zweites Hauptschlafzimmer öffnen sich alle zu einer großen überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Direkter Zugang von Ihrem Garten über ein privates Tor zu den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und den glitzernden Swimmingpools. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein sicherer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Traum-Lifestyle & die unschlagbare Lage: Dies ist mehr als nur ein Zuhause; es ist Ihr Tor zum Inbegriff des mediterranen Traums. Im Herzen von Guadalmina Alta gelegen, erwerben Sie eine Immobilie in einem der begehrtesten und sichersten Wohngebiete Marbellas, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und üppige Vegetation. Für Urlauber: Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum sanften Plätschern des Golfplatzes auf, genießen Ihr Frühstück auf Ihrer privaten Terrasse und verbringen entspannte Nachmittage am Pool oder am nahegelegenen Strand mit Blauer Flagge. Das pulsierende Puerto Banús mit seinen erstklassigen Restaurants, luxuriösen Boutiquen und einem glamourösen Yachthafen ist nur 7 Autominuten entfernt. Nach einem erlebnisreichen Abend kehren Sie in die friedliche Geborgenheit Ihrer privaten Oase zurück. Für Familien aus der Region: Profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung mit exzellenten internationalen Schulen (Laude San Pedro International College, Calpe School, Colegio San José) in der Nähe, wunderschönen Parks und einem entspannten Lebensrhythmus. Das Anwesen bietet viel Platz für Familien, und der direkte Zugang zu Gemeinschaftspools und Gärten schafft einen perfekten, sicheren Spielplatz für Kinder. Die charmante Stadt San Pedro Alcántara mit ihren lokalen Märkten und ihrem authentischen spanischen Flair ist nur 6 Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ohne die Hektik größerer Städte. Für den versierten Investor: Die Region Guadalmina bietet solide Fundamentaldaten mit konstant hoher Nachfrage und stabilem Wertzuwachs. Die erstklassige Lage, die Ruhe mit der Nähe zu beliebten Orten wie Marbella (16 Autominuten entfernt) und Puerto Banús verbindet, garantiert ganzjährig eine hohe Mietnachfrage sowohl von Touristen als auch von Langzeitbewohnern. Diese Immobilie mit ihrem großzügigen Grundriss und der attraktiven Ausstattung verspricht eine hohe Rendite. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, wo Sie ein exklusiver, sicherer und komfortabler Lebensstil erwartet.

Merkmale

• Lage: Direkt am Golfplatz, in der Nähe von Golfplätzen, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe der Stadt, in der Nähe von Schulen, Urbanisierung
• Orientatie: Zuid-West
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Golf, Tuin, Zwembad
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, gute Verkehrsanbindung, private Terrasse, Fitnessraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Kirchennähe, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, eenvoudig onderhoud
• Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: ondergronds, privé
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
• Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop

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Referenz RSOR5258335

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