Zu verkaufen Appartement Costa del Sol La Duquesa € 240.000,-

Beschreibung

Stilvolle Ferienwohnung mit Meerblick und touristischer Lizenz in La Duquesa, Manilva Dieses helle und geschmackvoll eingerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Meerblick, modernen Komfort und eine hervorragende Lage nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Es befindet sich in einer sicheren Wohnanlage in La Duquesa und ist nur eine kurze Autofahrt vom Strand, dem Yachthafen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Damit ist es ideal für Ferienvermietung, langfristige Kapitalanlage oder komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Die Wohnung wird mit der Option zum Kauf der Möbel angeboten und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch hochwertige Materialien. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse, deren Pergola den perfekten Rahmen zum Entspannen und Essen im Freien mit Meerblick bildet. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick, ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und ist somit ein ruhiger und privater Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar, mit zwei Einzelbetten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse – ideal für Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Kaffeemaschine und ein Geschirrspüler. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, während das separate Gäste-WC mit einer Waschmaschine und einem neuen, kompakten elektrischen Warmwasserbereiter für mehr Effizienz ausgestattet ist. Mit einer Gesamtfläche von 68 m² ist die Wohnung durchdacht geschnitten und verfügt über zwei Terrassen, die das Raumgefühl und die Helligkeit verstärken. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, ein privater Parkplatz, ein Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Glasfaser-Internet und Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine gültige touristische Vermietungslizenz liegt bereits vor. Standort: Das Apartment liegt in La Duquesa, Manilva, etwa 2 km vom Strand und dem Yachthafen von La Duquesa entfernt und in der Nähe von San Luis de Sabinillas mit seiner lebhaften Promenade, Strandbars, Geschäften und Restaurants. Die Gegend bietet einen entspannten und dennoch aktiven Lebensstil mit malerischen Küstenwanderwegen, die sich bis nach Estepona erstrecken, und einem einfachen Zugang zu naturbelassenen Stränden in beide Richtungen. Estepona ist hervorragend an die Costa del Sol angebunden: Nur 20 Minuten entfernt, Sotogrande 15 Minuten, Marbella 45 Minuten und das malerische Casares Pueblo etwa 25 Autominuten. Golfliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: La Duquesa Golf, Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesín und die renommierten Golfplätze von Sotogrande sind alle schnell zu erreichen. Eine vielseitige Immobilie in begehrter Küstenlage, die Meerblick, hohes Vermietungspotenzial und einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil vereint.

Merkmale

• Lage: Nahe am Golf, Nahe am Hafen, Nahe an Geschäften, Nahe an der Stadt, Nahe an Schulen, Nahe an Jachthafen, Wohngegend
• Orientatie: Oost, Zuidoost, Zuid
• Staat: Uitstekend, Goed, Onlangs gerenoveerd, Onlangs gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning
• Uitzicht: zee, panoramisch
• Kenmerken: Lift, Nabij openbaar vervoer, Privéterras, Badkamer en suite, Dubbele beglazing, Glasvezelinternet
• Meubels: optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: Open, gemeenschappelijk
• Nutsbedrijven: elektriciteit
• Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop, Hedendaags

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Referenz RSOR5258053

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