Zu verkaufen Appartement San Luis De Sabinillas € 412.000,-

Beschreibung

Helle und geräumige Wohnung mit Meerblick in bester zentraler Lage – San Luis de Sabinillas, Manilva Entdecken Sie diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im lebhaften Küstenort San Luis de Sabinillas in Manilva an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – eine Oase der Ruhe, die authentisches andalusisches Flair mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie der Supermarkt Mercadona, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu goldenen Stränden, dem quirligen Yachthafen Puerto de la Duquesa mit seinen internationalen Restaurants und ist über die A-7 schnell in der historischen Altstadt von Estepona oder den exklusiven Golfplätzen von Sotogrande. In einem wachsenden Markt mit einem Preisanstieg von 8,9 % zwischen 2023 und 2024 und Renditen von 5–6 % für Mietobjekte ist dieses nach Süden ausgerichtete Juwel ideal für große Familien oder als Kapitalanlage. Es bietet teilweisen Meerblick und ganztägigen Sonnenschein. Diese 110 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss mit bequemem Aufzugszugang bietet einen hellen Grundriss, der nur darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden: vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und herrlichem Ausblick sowie eine Küche, die noch nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Kleinere Renovierungen wie Küchenumbauten und ein frischer Anstrich würden den Charme der Wohnung noch steigern. Sie ist jedoch bereits voll bewohnbar und in einem hervorragenden Zustand und bietet das Potenzial, sich in Ihr Traumzuhause zu verwandeln. Diese vielseitige Immobilie ist eine Rarität für Familien oder zur Vermietung im florierenden Immobilienmarkt von Manilva im Jahr 2025 – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Merkmale

• Lage: Direkt am Strand, Gewerbegebiet, Strandnähe, Dorf, Golfplatznähe, Hafennähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Meeresnähe, Stadtnähe, Schulnähe, Nähe zum Yachthafen, Strandkomplex in erster Reihe
• Orientatie: Oost, Zuid
• Staat: Renovatie vereist
• Uitzicht: Zee, strand, panoramisch, binnenplaats
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WLAN, Badezimmer en suite, Doppelverglasung, Kindertagesstätte, Nähe Kirche, Glasfaseranschluss
• Meubilair: niet gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Parkeren: straat

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Referenz RSOR5257879

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