Zu verkaufen Villa Los Arqueros € 2.695.000,-

Beschreibung

Elegante Golfvilla mit 5 Schlafzimmern und Meerblick in Los Arqueros, Benahavís Diese wunderschön präsentierte Villa befindet sich in erhöhter Lage innerhalb des renommierten, bewachten Los Arqueros Golf & Country Clubs, nur eine kurze Autofahrt von Marbella, Puerto Banús und San Pedro de Alcántara entfernt. Umgeben von makellosen Fairways und der imposanten Kulisse der Sierra de Ronda bietet das Anwesen eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, atemberaubender Aussicht und der Nähe zu erstklassigen Einrichtungen. Hauptmerkmale 5 Schlafzimmer • 6 Badezimmer Bebaute Fläche: 433 m² • Grundstück: 1.000 m² Ausrichtung: Südosten Zustand: Ausgezeichnet Privater Swimmingpool und angelegter Garten Tiefgarage und Stellplätze in der Einfahrt 24-Stunden-Sicherheits- und Alarmsystem Grundriss & Innenausstattung Eingangsbereich und Wohnbereich Einladende Eingangshalle führt in einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Panoramafenstern. Die offene Raumgestaltung maximiert den Lichteinfall und schafft einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Innen- und Außenbereich. Küche & Hauswirtschaftsraum Die Villa bietet eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Schlafzimmer und Badezimmer Insgesamt 5 gut geschnittene Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und entweder eigenem Bad oder angrenzendem Badezimmer. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über eine eigene Terrasse mit herrlichem Meer- und Golfblick sowie ein großes Badezimmer en suite. Zusätzliche Gästezimmer bieten einen attraktiven Ausblick auf den Garten, den Pool, den Golfplatz und die umliegenden Hügel. Im gesamten Haus finden Sie cremefarbene Marmorböden, Doppelverglasung und hochwertige Ausstattungsdetails, die eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen. Untere Ebene Das Untergeschoss umfasst: Zusätzliche Schlafzimmersuite, ideal für Personal, Gäste oder als flexibler Hobby-/Büroraum Waschküche Großzügiger Abstellraum Direkter interner Zugang zur privaten Tiefgarage Leben im Freien Die Villa liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück, umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand, und bietet mehrere Terrassen zum Entspannen und Speisen. Der private Pool ist nach Südosten ausgerichtet und fängt so die Morgen- und frühe Nachmittagssonne optimal ein. Vom Garten und den Terrassen aus genießen Sie einen weiten Blick über den Golfplatz, das Mittelmeer, die Berge, die Gärten und den Pool. Komfort & Spezifikationen Klimaanlage (warm & kalt) Kamin im Hauptwohnraum Marmorboden Einbauschränke und Ankleideaufbewahrung Doppelverglasung Glasfaserinternet Alarmanlage plus 24-Stunden-Sicherheitsdienst für die Wohnanlage Tiefgarage, privater Parkplatz Lage & Lebensstil Los Arqueros zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Golfanlagen an der Costa del Sol. Die Anlage ist um den renommierten 18-Loch-Golfplatz herum angelegt und bietet ihren Bewohnern darüber hinaus folgende Vorteile: Clubhaus mit 2 Restaurants, Bar und Sportbar mit 10-Pin-Bowlingbahn Fitnessstudio und Fitnesseinrichtungen inklusive Spinning, Yoga, CrossFit Tennis, Padel und Pickleball Driving Range und Pro-Shop All dies befindet sich nur wenige Autominuten von den Stränden und Annehmlichkeiten von San Pedro, Puerto Banús und Marbella entfernt, ebenso wie von hervorragenden internationalen Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Familienhaus oder eine Ferienresidenz in einem sicheren Golfresort mit atemberaubendem Meer-, Berg- und Golfblick und guter Anbindung an die Highlights der Costa del Sol suchen.

Merkmale

• Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij stad, dicht bij scholen
• Orientatie: Zuidoost
• Staat: uitstekend
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, open haard
• Uitzicht: zee, bergen, golf, tuin, zwembad
• Ausstattung: Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss
• Meubilair: niet gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, aangelegd
• Beveiliging: alarmsysteem, 24 uur beveiliging
• Parkeren: ondergronds, privé
• Categorie: Golf, Luxe

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Referenz RSOR5257678

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