Zu verkaufen Vrijstaande Villa Costa del Sol Benalmadena € 1.295.000,-

Beschreibung

Großartige Gelegenheit – freistehendes Haus mit zwei separaten Doppelhaushälften Entdecken Sie dieses attraktive, dreistöckige Einfamilienhaus, das in zwei separate Doppelhaushälften aufgeteilt und unter einer einzigen Urkunde eingetragen ist. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Benalmádena gelegen, vereint das Anwesen Großzügigkeit, Flexibilität und Komfort – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch als Familienhaus mit separatem Gästebereich. Das Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Eingang bietet eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen und die Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse eignet. Auf dieser Ebene befinden sich große Wohnbereiche, zwei helle Wohn-Esszimmer und zwei Küchen, die jeweils für den Alltag und Familienfeiern ausgestattet sind. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie die Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Eines der Schlafzimmer kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers als Suite oder als privates Büro genutzt werden. Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse rundet diese Etage ab und lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die Morgensonne zu genießen. Das Untergeschoss mit fünf Zimmern und einer Toilette, ursprünglich als Abstellraum gedacht, bietet großes Potenzial für den Umbau zu separaten Wohnungen, Büros oder anderen Nutzungen gemäß den geltenden Bauvorschriften. Diese Ebene erweitert die Möglichkeiten, sei es als Kapitalanlage zur Vermietung, als kombinierte Wohn- und Geschäftsräume oder als Mehrfamilienhaus. Das Anwesen verfügt über einen Garten und einen Swimmingpool – Außenbereiche, die sich durch ihre Privatsphäre und ihr vielfältiges Freizeitpotenzial auszeichnen. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft so eine warme und helle Atmosphäre im gesamten Haus. Zustand und Renovierungspotenzial: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung nach den Wünschen des Käufers ermöglicht. So bietet sich die Gelegenheit, Oberflächen, Küchen und Bäder zu modernisieren und ein ganz individuelles Zuhause oder ein renditestarkes Anlageobjekt zu schaffen. Die aktuelle Aufteilung mit zwei Wohnungen auf drei Etagen erlaubt zudem einen späteren separaten Verkauf oder die Nutzung jeder Einheit als eigenständigen Wohnsitz, Büro oder Gästezimmer.

Merkmale

• Omgeving: Dichtbij zee
• Orientatie: Oost, Zuidoost, Zuid
• Staat: Renovatie vereist
• Klimaatregeling: airconditioning, centrale verwarming, open haard
• Uitzicht: zee, tuin
• Functies: Overdekt terras, privéterras, bijkeuken
• Keuken: gedeeltelijk ingericht

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Referenz RSOR5243773

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