Zu verkaufen Appartement Costa del Sol Marbella € 685.000,-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, geräumige Apartment im Herzen von Marbella, eingebettet in das pulsierende Stadtzentrum – eine erstklassige Lage, die urbanen Komfort mit Küstencharme verbindet. Nur drei Gehminuten entfernt befinden sich der goldene Sandstrand Playa de la Fontanilla und das glitzernde Mittelmeer. Diese exklusive Lage im Viertel Mar de Alborán bietet Ihnen alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermärkte wie El Corte Inglés, Banken, Bushaltestellen, Schulen, Institute und das neu eröffnete Gesundheitszentrum sind bequem zu erreichen. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A-7 für Ausflüge nach Puerto Banús oder zum Flughafen Málaga können Sie den authentischen andalusischen Lebensstil im dynamischen Immobilienmarkt von Marbella (Stand 2025) genießen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zum Vorjahr um 15 % gestiegen, angetrieben durch die hohe Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen mit einem Durchschnittspreis von 5.258 € pro Quadratmeter. Diese helle, gut aufgeteilte Wohnung im dritten Obergeschoss mit 104 m² Wohnfläche und bequemem Aufzugzugang bietet dank ihrer Süd-, Ost- und Westausrichtung viel Tageslicht. Die nach außen gerichtete Wohnung verfügt über ein einladendes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein gemeinsamer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, der ganzjährig zur Nutzung einlädt. Diese makellos gepflegte Immobilie ist sofort bezugsfertig oder bietet sich als kluge Kapitalanlage in einer gefragten Lage mit hohem Vermietungspotenzial an. Ob für Familien oder um vom boomenden Immobilienmarkt Marbellas zu profitieren – dieses Objekt ist eine seltene Perle. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Merkmale

• Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Nähe zum Golfplatz, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zu Schulen, Nähe zum Jachthafen
• Orientatie: Oost, Zuid, West
• Staat: uitstekend
• Uitzicht: Tuin, Stedelijk, Straat
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsgünstige Lage, Private Terrasse, Abstellraum, Badezimmer en suite, Barrierefreier Zugang, Doppelverglasung, Restaurant im Haus, Kirchennähe, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd, optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: straat

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Referenz RSOR5232526

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