Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 264.000,-

Beschreibung

Freistehende Villa zu verkaufen – Alhaurín el Grande, landeinwärts von Málaga 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Wohnfläche 112 m² | Grundstück 527 m² Investitionsart: Reines Eigentum (Nuda Propiedad) mit lebenslangem Nutzungsrecht Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, das vollständige rechtliche Eigentum (Nuda Propiedad) an einer wunderschönen freistehenden Villa in der ruhigen Umgebung von Alhaurín el Grande zu erwerben, einer der begehrtesten Städte im Landesinneren nahe Málaga. Mit dem Erwerb des Grundeigentums werden Sie sofort zum uneingeschränkten rechtmäßigen Eigentümer der Immobilie. Die derzeitige Bewohnerin behält jedoch das lebenslange Nutzungsrecht – das ausschließliche Recht, das Haus für den Rest ihres Lebens zu nutzen und zu bewohnen. Die Nießbraucherin, geboren in den frühen 1930er Jahren (jetzt fast 96 Jahre alt), hat das Recht, in der Immobilie zu wohnen, bis sie stirbt oder freiwillig auszieht. Zu diesem Zeitpunkt können Sie die Villa uneingeschränkt nutzen und genießen. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind nicht gestattet, der Kauf erfolgt daher ungesehen. Diese Struktur ermöglicht es Ihnen, den heutigen Preis in einem steigenden Immobilienmarkt zu sichern – ein strategischer Schritt für zukunftsorientierte Investoren, die langfristigen Wert und Kapitalzuwachs anstreben. Objektübersicht Diese charmante, freistehende Villa befindet sich in einer kleinen, etablierten Wohnsiedlung am Rande von Alhaurín el Grande, umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln. Das Anwesen bietet eine ruhige, private Atmosphäre und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt auf einem großzügigen 527 m² großen Grundstück und verfügt über einen komplett umzäunten Landschaftsgarten mit privatem Swimmingpool, der eine Oase der Ruhe und Entspannung schafft. Mit einer bebauten Fläche von ca. 112 m² wurde die Villa auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Im Inneren finden Sie ein einladendes Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Arbeitsbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit großen Einbauschränken) und drei Badezimmer für Komfort und Privatsphäre. Leben im Freien Zum Anwesen gehört eine großzügige überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen und zur Unterhaltung im Freien eignet. plus eine wunderschöne Dachterrasse von ca. 18 m² mit dekorativen Zinnen — Der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die andalusische Sonne und den Panoramablick zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei private Parkplätze. Merkmale und Spezifikationen Lage: In der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Schulen Ausrichtung: Süden Zustand: Gut / Befriedigend Pool: Privat Klimatisierung: Klimaanlage (Heizen & Kühlen), Kamin Ausstattung: Einbauschränke, private Terrasse, Wintergarten, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Glasfaser-Internet Küche: Komplett ausgestattet Garten: Privat, angelegt, pflegeleicht Parken: Offen, Mehrere, Privat Versorgung: Strom, Trinkwasser, Telefon Kategorie: Investment, Wiederverkauf Warum diese Immobilie Hervorragendes Investitionspotenzial bei reduziertem Kaufpreis Sichern Sie sich Eigentum in einem stark nachgefragten Gebiet Attraktive andalusische Villa mit zeitlosem Charme Ruhige und grüne Lage, dennoch in der Nähe von Málaga und der Küste Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine wunderschöne freistehende Villa unter Marktwert zu erwerben, mit dem Potenzial für eine starke langfristige Wertsteigerung. Alle Informationen und Fotos wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit.

Merkmale

• Instelling: dicht bij winkels, dicht bij de stad, dicht bij scholen
• Orientatie: Zuid
• Staat: goed, redelijk
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard
• Kenmerken: Inbouwkasten, Privéterras, Solarium, Berging, Bijkeuken, Glasvezel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud
• Parkeren: Open, meer dan één, privé
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon
• Categorie: Investering, Wederverkoop

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Referenz RSOR5221996

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