Te koop Penthouse Duplex Costa Del Sol Benalmadena Costa € 1.295.000,-

Beschreibung

MASSIV UM 260.000 € REDUZIERT für schnellen Verkauf – Atemberaubendes 3-Zimmer-Eck-Penthouse, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit traumhaftem Südwestblick auf das Mittelmeer. Exklusives El Higueron Resort mit Hilton Hotel, Spa, Sportclub und Beach Club. PENTHOUSE (119 m² Gesamtfläche) Drei Doppelzimmer, zwei luxuriöse Duschbäder, ein wunderschöner, moderner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer Meerblick nach Südwesten durch Panoramafenster, hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus, hochmodernes Smart-Home-System für zeitgemäßes Wohnen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum. ATEMBERAUBENDE TERRASSE & SOLARIUM (66 m² Gesamtfläche) Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste von der unglaublichen, nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Eckterrasse und dem offenen, sonnigen Solarium mit viel Platz für einen großen Whirlpool, Sonnenliegen, Lounge-Garnitur, Esstisch, Grillplatz usw. usw. für luxuriöses Wohnen und Unterhaltung. 2 x Parkplatz & Abstellraum (25 m²) Beinhaltet 2 Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum. ENTWICKLUNG Die Anlage bietet einen atemberaubenden Meerblick und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad, begrünte Liegewiesen und eine Chill-out-Area. Die Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche ist neuwertig, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine wunderschöne Promenade sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. El Higueron Gemeinde 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und diversen Restaurants, darunter ein Michelin-Stern-Restaurant. Hilton Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga- und Pilateskursen etc. Das exklusive Nagomi Spa bietet 13 Behandlungsräume, 3 Hydrotherapiekabinen, ein Physiotherapiezentrum, einen Schönheitssalon, Meerblick und separate Ruhezonen. STANDORT In Strandnähe (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen, ist diese Lage kaum zu übertreffen: Nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sind andere Orte, der Flughafen und die wunderschöne Stadt Málaga mit ihrem Hafen bequem und ohne Auto erreichbar. Neben dem atemberaubenden Meerblick und der privilegierten Strandlage bietet dieses exklusive Penthouse in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen, Bushaltestellen und vieles mehr. NIEDRIGERE EINKAUFSPREISE Der Kauf einer seltenen, modernen Bestandsimmobilie von einem der ersten Investoren dieses Luxusprojekts sichert Ihnen eine der besten Lagen und einen traumhaften Ausblick. Besonders vorteilhaft sind die geringeren Kaufnebenkosten im Vergleich zum Neubau, da die 10%ige Mehrwertsteuer und die regionale Neubausteuer von 1,5% entfallen. Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt: Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 274 € pro Monat (zzgl. 20 % bei Vermietung). Die Grundsteuer (IBI) beträgt: ca. 750 € pro Jahr. Die Müllgebühr (BASURA) beträgt ca. 60 € pro Jahr. Mit der entsprechenden Erstnutzungsgenehmigung (LPO) eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder als luxuriöses Dauer- oder Ferienhaus. Dieses atemberaubende Eck-Duplex-Penthouse steht nicht nur in einer der besten/neuesten Wohnanlagen der Gegend zum Verkauf, sondern das Penthouse selbst ist auch eines der am besten gelegenen innerhalb der gesamten Anlage und verfügt über zwei geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Exklusives Angebot, Schlüssel im Büro. Rufen Sie jetzt an, um zu reservieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

• Instelling: Beachside, dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij stad, verstedelijking
• Orientatie: Zuid-West
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: Airconditioning, U / F / H badkamers
• Uitzicht: zee, strand, panoramisch
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsgünstige Lage, Private Terrasse, Solarium, Fitnessraum, Sauna, Padel-Tennisplatz, Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Whirlpool, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption
• Keuken: volledig ingericht
• Beveiliging: Gated Complex, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: ondergronds, meer dan één, privé
• Categorie: Luxe, In prijs verlaagd, Wederverkoop

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Referenz RSOR5221312

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