Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Estepona € 265.000,-

Beschreibung

Ihr neues Paradies am Meer... und ein garantierter Investitionserfolg! Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen Fußgängerzone voller andalusischem Charme, nur 150 Meter vom goldenen Sandstrand Playa de la Rada entfernt, mitten im Herzen der historischen Altstadt von Estepona – liebevoll als „Garten der Costa del Sol“ bekannt, dank ihrer blumengeschmückten Gassen, weiß getünchten Fassaden und lebhaften Plätze wie der Plaza de las Flores. Diese beschauliche Gegend bietet einen entspannten Küstenlebensstil und ist umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Banken, Boutiquen, authentische Tapas-Restaurants, öffentliche Parkplätze, Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr genießen Sie direkten Zugang zur pulsierenden Promenade, dem lebhaften Yachthafen Puerto Deportivo und den nahegelegenen Wanderwegen der Sierra Bermeja. Die Autobahn A-7 bietet zudem schnelle Verbindungen nach Marbella (15 Minuten) oder zum Flughafen Málaga. Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung besticht durch ihr schönes, gemütliches Design und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet. Auf 50 m² bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, hochwertige Ausstattung und einen einladenden Wohnbereich zum Entspannen. Als erstklassige Investitionsmöglichkeit verspricht sie hohe Renditen durch touristische Vermietung – profitieren Sie von der ganzjährigen Nachfrage in Estepona durch Besucher und Expats mit durchschnittlichen Renditen von 4–7 % jährlich und Potenzial für noch höhere Kurzzeitvermietungen in diesem begehrten historischen Zentrum. Warum Sie sich verlieben werden: Eine ruhige Fußgängerzone, frei von Verkehrslärm, umgeben von blühender Schönheit und historischem Charme. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe in einem geschätzten, authentischen Ambiente. Eine sichere Investition, von Anfang an auf Rentabilität ausgelegt. Alternativ können Sie auch die Wohnung im Obergeschoss erwerben und so ein komplettes Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten schaffen – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur optimalen Vermietung. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich ein Stück mediterranes Paradies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

• Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zu Schulen, Nähe zum Jachthafen
• Orientatie: West
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd, recent gerenoveerd
• Klimaatregeling: airconditioning
• Weergaven: Stedelijk, Street
• Ausstattung: Einbauschränke, gute Verkehrsanbindung, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, barrierefreier Zugang, Marmorboden, Doppelverglasung, Kirchennähe, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Beveiliging: veilig
• Parkeren: straat

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Referenz RSOR5218504

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