Zu verkaufen Herenhuis Guadalmina Alta € 1.295.000,-

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Pool in Guadalmina Alta. Diese Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint balinesische und mediterrane Einflüsse. Sie besticht durch Helligkeit, Harmonie und funktionales Design und bietet eine warme und ruhige Atmosphäre. Ein wahres Paradies für alle, die Architektur, Inneneinrichtung und die Energie des Feng Shui schätzen. Der private, beheizte Salzwasserpool lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und wird zum Herzstück des Hauses. Das integrierte aerothermische System sorgt in jedem Raum für eine effiziente Klimatisierung, die sich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpasst. Aufteilung des Grundstücks Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Hauptgeschoss, mit einer Gesamtbaufläche von 282,98 m². Erdgeschoss — 138,55 m² Innenfläche: 67,10 m² Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick auf La Concha, dank der teilweise verglasten Decke sehr hell. Direkter Zugang zur Terrasse durch eine moderne, dreiteilige Schiebetür, die sich bodentief öffnen lässt. Inklusive Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum. Maßgefertigte Eichenküche mit hochwertigen Geräten (Haier, Siemens und Bosch). Dekton-Arbeitsplatten und exklusive Armaturen im gesamten Haus. Außenbereich: 71,45 m² Eingangsterrasse mit Mikrozementbelag, ganztägig sonniger Wohnbereich, Pflanzkästen und Außendusche mit Warm- und Kaltwasser. Komplettes Badezimmer, ideal für den Außenbereich oder den Poolbereich. Beheizter Salzwasserpool (3,70 x 3,75 m) mit Winterabdeckung. Holzpergola mit Chill-out-Bereich und spektakulärem Blick auf La Concha. Erdgeschoss — 43,17 m² Innenfläche: 25,25 m² Hauptschlafzimmer mit freiem Blick auf La Concha. Mikrozement-Bettgestell und 200 x 200 cm großes Doppelbett mit integrierten Steckdosen. Elektrische Jalousien und doppelt verglaste Fenster. Einbauschränke aus Eiche. Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, großen Schränken und einem eleganten Nassbereich mit Dusche und freistehender Badewanne. Außenbereich: 17,92 m² Die Terrasse eignet sich ideal zum Sonnenbaden oder um sternenklare Nächte zu genießen und ist mit einer Warm- und Kaltwasserdusche ausgestattet. Sie kann abgetrennt werden. Erdgeschoss — 101,26 m² Innenfläche: 67,10 m² Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Dusche. Zweites Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, drei Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne. Drittes großes Schlafzimmer (entstanden durch die Zusammenlegung zweier Zimmer), das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, mit acht Einbauschränken und direktem Zugang zur Veranda. Separater Waschraum mit Waschmaschine, Haier-Trockner und Stauraum. Alle Badezimmer und der Waschraum verfügen über Handtuchheizkörper. Außenbereich: 39,20 m² Überdachte Veranda mit hochwertigem Kunstrasen-Gartenbereich und Garagenfläche, die derzeit als Skate-Rampe genutzt wird. Weitere Details Ideal für Familien oder alle, die Gäste empfangen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Das Anwesen verfügt über eine Einfahrt, Parkplätze direkt vor der Tür und eine Garage. Gegenüber dem Guadalmina Golf Club gelegen, in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Merkmale

• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Berg
• Kenmerken: Overdekt terras, privéterras, berging
• Tuin: privé
• Parkeergarage

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Referenz RSOR5218189

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