Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Benahavís € 370.000,-

Beschreibung

Besichtigungen sind möglich, obwohl die Immobilie bis Juli 2026 vermietet ist. Diese außergewöhnliche Wohnung in der prestigeträchtigen Urbanisation Parque Botánico, eingebettet in die luxuriöse Anlage Los Flamingos in Benahavís an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet anspruchsvollen Käufern eine seltene Gelegenheit, eine unvergleichliche Kombination aus hohem Wohnkomfort, sicherer Kapitalanlage und naturnaher Ruhe zu finden. Die Wohnung ist derzeit bis Juli 2026 vermietet und bietet somit sofortiges Mietpotenzial in einer begehrten Lage, die für ihre Exklusivität und Wertsteigerung bekannt ist. Zwischen dem Glamour Marbellas und dem Charme Esteponas gelegen, bietet diese geschlossene Wohnanlage – Teil des renommierten Resorts Los Flamingos – atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, majestätische Berge und drei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze, darunter der gefeierte Los Flamingos Golfplatz. Nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús (10 Minuten), San Pedro de Alcántara, internationalen Schulen wie der British International School of Marbella, Supermärkten und medizinischen Zentren entfernt, bietet es einen nahtlosen Zugang zur Autobahn A-7 und umschließt gleichzeitig eine geschützte Naturlandschaft, die ideal für Familien oder Rentner ist, die sich nach Ruhe ohne Isolation sehnen. Diese helle und funktionale Wohnung im dritten Stock mit 99 m² elegant gestalteter Wohnfläche, bequemem Aufzugzugang und Ostausrichtung für Morgensonne ist ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Die Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Bad, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse und freiem Blick auf tropische Gärten und Grünflächen sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Zu den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten, eine zentrale Klimaanlage mit individueller Heizung und energieeffiziente Systeme mit A-Zertifizierung für Verbrauch und Emissionen – für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die sichere, resortähnliche Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kontrollierten Zugang, Außen- und Innenpools, ein luxuriöses Spa, ein hochmodernes Fitnessstudio, Tennis- und Padelplätze sowie sorgfältig angelegte botanische Gärten mit verschlungenen Pfaden, Wasserfällen und exotischer Flora – eine grüne Oase der Entspannung. Mit makelloser Pflege und einer harmonischen Wohnatmosphäre verkörpert Parque Botánico mediterrane Eleganz. Ob zur persönlichen Nutzung oder als renditestarke Investition im florierenden Markt von Benahavís – bekannt für über 300 Sonnentage im Jahr, kulturelle Vielfalt und die Nähe zu Elite-Golfplätzen wie Valle Romano – diese Immobilie bietet Komfort, Exklusivität und langfristigen Wertzuwachs. Sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Paradies.

Merkmale

• Instelling: dicht bij golf, dicht bij de stad, dicht bij scholen, verstedelijking
• Orientatie: Oost
• Staat: goed
• Zwembad: gemeenschappelijk, overdekt, verwarmd, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C, koude A / C
• Uitzicht: Bergen, Tuin, Zwembad, Bos
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Gute Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Solarium, WLAN, Fitnessraum, Sauna, Padel-Tennisplatz, Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Barrierefreier Zugang, Marmorboden, Whirlpool, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Restaurant im Haus, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

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Referenz RSOR5215612

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