Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Estepona € 840.000,-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses spektakuläre Erdgeschossapartment in der exklusiven Strandwohnanlage The Edge, eingebettet in die ruhige Gegend von Guadalobón in Estepona an der sonnenverwöhnten Costa del Sol. Dieses Juwel in erster Strandreihe bietet luxuriöses Wohnen an der Küste mit direktem Zugang zu goldenem Sand und dem glitzernden Mittelmeer. Das charmante Stadtzentrum von Estepona mit seinen blumengeschmückten Straßen, der historischen Altstadt und der lebhaften Promenade ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In idealer Lage nahe Supermärkten wie Mercadona, Gourmetrestaurants, renommierten Golfplätzen wie Valle Romano und Finca Cortesín sowie dem Krankenhaus Hospiten Estepona vereint es Ruhe und Komfort. Dank der vorhandenen touristischen Lizenz verspricht diese Immobilie hohe Mietrenditen und ist somit eine kluge Investition in einer der begehrtesten Anlagen der Region, die vom renommierten Architekten Rafael de La-Hoz für eine harmonische Einbindung in die Natur entworfen wurde. Diese helle und geräumige, nach Süden ausgerichtete Residenz mit 121 m² Wohnfläche (103,58 m² Nutzfläche) bietet einen ungestörten Meerblick und bequemen Zugang per Aufzug – ideal für alle Altersgruppen. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine großzügige 35 m² große Terrasse und einen 32,2 m² großen privaten Garten über und schafft so eine idyllische Outdoor-Oase zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Gaggenau-Geräte, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer, einen Einbauschrank und direkten Zugang zum Garten bietet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank und einen Gartenzugang. Die gesamte hochwertige Möblierung ist im Preis inbegriffen. Für modernen Komfort und Effizienz sorgen zudem ein aerothermisches Energiesystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage und per Smart-Home-System steuerbare Jalousien. Ein 7 m² großer Abstellraum und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab. In dieser geschlossenen Wohnanlage genießen die Bewohner erstklassige Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein luxuriöses Spa mit Trocken- und Dampfsauna, ein beheizter Innenpool, zwei Infinity-Außenpools mit Meerblick, Padel-Tennisplätze und ein eigener Coworking-Bereich. Erleben Sie den Lifestyle der Costa del Sol mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kulturellen Festivals und der Nähe zum glamourösen Marbella. Diese einzigartige, bezugsfertige Immobilie ist sofort bezugsfertig oder eignet sich ideal zur lukrativen Vermietung – Ihr Stück Paradies erwartet Sie; kontaktieren Sie uns noch heute.

Merkmale

• Lage: Direkt am Strand, in der Stadt, Gewerbegebiet, am Strand, in der Nähe des Hafens, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Meeres, in der Nähe der Stadt, in der Nähe von Schulen, in der Nähe des Jachthafens, Urbanisierung, Strandkomplex in erster Meereslinie
• Orientatie: Zuid-West, West
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk, binnen, verwarmd
• Klimatisierung: Klimaanlage, vorinstallierte Klimaanlage, warme Klimaanlage, kalte Klimaanlage, U/F-Heizung, U/F/H-Badezimmer
• Uitzicht: zee, tuin
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Gute Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Solarium, WLAN, Fitnessraum, Sauna, Padel-Tennisplatz, Tennisplatz, Abstellraum, Badezimmer en suite, Barrierefreier Zugang, Marmorboden, Bar, Doppelverglasung, Hausautomation, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: gemeenschappelijk, privé, aangelegd
• Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé

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Referenz RSOR5215270

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