Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Marbella € 1.750.000,-

Beschreibung

Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Palm Beach – Reserva de Los Monteros (Ost-Marbella) Wohnung: 120 m² Innenfläche + 40 m² Terrasse = 160 m² Gesamtfläche. Dieses großzügige und perfekt gepflegte Apartment befindet sich im ersten Stock der exklusiven Urbanisation Palm Beach im Viertel Reserva de Los Monteros und bietet einen Panoramablick über das Mittelmeer. Layout Durch die Eingangshalle mit Gegensprechanlage und Garderobe gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen NEFF-Einbaugeräten ausgestattet und umfasst einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Terrasse Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Berge und die wunderschön angelegten Gärten. Abends sorgt die Küstenbeleuchtung für ein besonders angenehmes Ambiente. Die Terrasse ist mit einer automatischen Markise ausgestattet. Schlafzimmer Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer: • Hauptschlafzimmer: mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Meerblick. • Zweites Schlafzimmer: ebenfalls mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette. • Drittes Schlafzimmer: wird derzeit als Gästezimmer genutzt, eignet sich aber auch ideal als Esszimmer oder Büro. Merkmale Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum von ca. 6 m² sind inklusive. Möblierung Die Wohnung wird komplett möbliert und innen wie außen mit hochwertigen Möbeln, darunter Stücke der Marke Eichholtz, dekoriert verkauft. Zustand Die Wohnung stammt vom Erstbesitzer, der sie stets sorgsam gepflegt und regelmäßig modernisiert hat. Die letzte Renovierung fand 2024 statt. Die Urbanisierung – Palm Beach Die exklusive Wohnanlage Palm Beach, erbaut im Jahr 2000, befindet sich direkt am Strand von Los Monteros im Osten von Marbella. Diese Residenz bietet direkten Zugang zur Promenade, die bis ins Zentrum von Marbella und weiter in Richtung Puerto Banús führt – ideal für einen Morgenspaziergang am Meer oder eine entspannte Radtour entlang der Küste. Der breite Sandstrand vor dem Komplex ist völlig frei von Steinen und eignet sich daher besonders gut zum Schwimmen und Sonnenbaden. Am Haupteingang steht ein Concierge für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Umgeben von weitläufigen, üppig gestalteten Gärten bietet Palm Beach zwei große Gemeinschaftspools mit direktem Zugang zum Strand. Dank seiner Lage direkt am Strand, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Altstadt von Marbella – die bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist – zählt Palm Beach zu den begehrtesten Neubauprojekten in erster Strandreihe an der Küste von Marbella. Der Standort – Palm Beach Die Wohnung befindet sich in der äußerst begehrten Gegend von Los Monteros Beach, im Osten von Marbella, nur wenige Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Palm Beach liegt direkt am Meer und grenzt an den Golfplatz Río Real innerhalb des Gebiets Reserva de Los Monteros – einer der exklusivsten Wohnlagen an Marbellas Ostküste. In der Nähe befinden sich mehrere Strandclubs und Restaurants, darunter die bekannte Trocadero Arena direkt am Küstenweg. Für den täglichen Einkauf ist das beliebte Einkaufszentrum La Cañada schnell und bequem zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn A-7 in nur 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Merkmale

• Lage: direkt am Strand, direkt am Strand, in der Nähe des Golfplatzes, in der Nähe des Meeres, in der Nähe der Stadt, in der Nähe des Jachthafens, Wohnanlage, Komplex in erster Strandlinie
• Orientatie: Zuid-West
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard, U / F / H badkamers
• Uitzicht: Zee, Bergen, Golf, Land, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Binnenplaats, Straat
• Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, private Terrasse, eigenes Badezimmer, 24-Stunden-Rezeption, Restaurant im Haus, Untergeschoss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: ondergronds, straat, privé
• Nutsbedrijven: elektriciteit
• Categorie: strand, vakantiehuizen, luxe

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