Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Puerto Banús € 399.000,-

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit drei Terrassen und Touristenlizenz – Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía Wunderschöne und helle Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohnanlage Los Naranjos de Marbella, Phase VI, einer der charmantesten und ruhigsten Gegenden in Nueva Andalucía – Marbella (Málaga). Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen und drei private Terrassen – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Der offene und helle Wohn- und Essbereich umfasst eine voll ausgestattete offene Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum und schafft so einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine der Terrassen – ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz. Dies macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit sofortigem Mieteinkommenspotenzial. Die Wohnanlage ist hervorragend gepflegt und bietet üppige Gärten, einen Swimmingpool pro Bauabschnitt (der nächste ist weniger als 50 Meter entfernt), Concierge- und Sicherheitsdienste sowie ganzjährig ausreichend Parkplätze am Rand. Nur 100 Meter vom Mercadona-Supermarkt entfernt, mit direktem Zugang von der Autobahn A7, öffentlichen Busverbindungen und in der Nähe von Puerto Banús, Stränden, Restaurants und Golfplätzen. Eine ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus mit hohem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.

Merkmale

• Lage: Gewerbegebiet, Strandseite, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zur Stadt, Nähe zu Schulen, Urbanisierung
• Orientatie: West
• Staat: uitstekend, onlangs gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard
• Uitzicht: tuin, zwembad
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Gute Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WLAN, Badezimmer en suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Shuttlebus, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone, 24-uurs beveiliging
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon
• Categorie: strand, golf, vakantiehuizen, investeringen, luxe, wederverkoop

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Referenz RSOR5203945

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