Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Río Real € 1.850.000,-

Beschreibung

Verstecktes Juwel in Marbella Ost – Ein seltenes Anwesen mit endlosem Potenzial Achtung Investoren und Traumhaussuchende! Im Herzen von Marbella Ost, umgeben von Ruhe und Natur, liegt ein verstecktes Anwesen voller Charme und Möglichkeiten. Dieses private Anwesen im exklusiven Viertel Río Real genießt eine privilegierte Lage – nur wenige Gehminuten und mit dem Fahrrad von Marbellas schönsten Stränden und nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Das seit mehreren Jahren unbewohnte Anwesen ist bereit für eine visionäre Renovierung und bietet außergewöhnliches Potenzial. Es verfügt über zwei unabhängige Häuser – die Hauptvilla mit ca. 425 m² und ein Gästehaus mit ca. 229 m² – ergänzt durch eine Garage (38 m²), einen Abstellraum (31 m²) sowie Terrassen und Veranden von ca. 125 m², was eine Gesamtbaufläche von ca. 723 m² ergibt. Ein Highlight des Anwesens ist der große 22 × 13 m große Swimmingpool mit Whirlpool und Kaskade, umgeben von üppigen Gärten, Terrassenbereichen und einem Speisepavillon im Freien, die eine friedliche mediterrane Oase schaffen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.795 m² und besteht aus drei aneinandergrenzenden Grundstücken (Nr. 29, 30 und 31), die zu einem einzigen Grundstück zusammengefasst sind. Dies bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: - Umbau des bestehenden Anwesens zu einer bemerkenswerten Privatresidenz mit Gästehaus und Spa, - Teilen Sie das Grundstück in zwei oder drei unabhängige Luxusvillen auf, oder - Erstellen Sie ein exklusives Boutique-Projekt in einer der vielversprechendsten Zonen Marbellas. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet Blick auf das Meer und die Stadt Marbella. Die solide Bauqualität spiegelt das Engagement und die Investitionen des Vorbesitzers wider. Umgeben von wunderschönen Bäumen und üppiger Fauna fühlt es sich wie ein abgeschiedener Rückzugsort an, nur wenige Minuten von allem entfernt. Dieses Gebiet liegt hinter dem kommenden Four Seasons Resort und verspricht ein starkes Wertwachstum. Das Einkaufszentrum La Cañada liegt gleich um die Ecke und der internationale Flughafen Málaga ist nur 35 Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Anwesen in Marbella zu erwerben – eine Kombination aus Privatsphäre, Potenzial und Lage – ideal für die Entwicklung, Renovierung oder luxuriöses Wohnen.

Merkmale

• Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij de stad
• Orientatie: Zuid, Zuid-West
• Staat: Renovatie vereist
• Zwembad: privé
• Uitzicht: zee, tuin
• Tuin: privé
• Parkeergarage
• Categorie: Koopje, Investering

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Referenz RSOR5198989

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