Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Cómpeta € 380.000,-

Beschreibung

Elegante andalusische Villa mit Pool, Gästestudio, DAFO-Lizenz und Vermietungslizenz 3 Schlafzimmer + separates Studio | 2 Badezimmer | Privater Pool | Ruhige Lage | Offizielle Ferienvermietungslizenz (VTAR) | DAFO-zertifiziert Willkommen in der Villa Casa Atajo, einem wunderschönen Anwesen im andalusischen Stil, das Charme, Komfort und Investitionspotenzial vereint. Die Villa ist vollständig legal, verfügt über eine DAFO-Zertifizierung und eine offizielle touristische Vermietungslizenz und bietet Ihnen somit absolute Sicherheit und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten unter der andalusischen Sonne. Hauptvilla Das Haupthaus bietet drei helle Schlafzimmer und ein modernes, neu renoviertes Badezimmer. Der offene Wohnbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche und die großzügigen Terrassen über und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Zu den kürzlich erfolgten Modernisierungen gehören neue Klimaanlagen und hochwertige Badarmaturen von Grohe. Unabhängiges Studio Ein komplett separates Studio mit eigenem Eingang bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küchenzeile – ideal für die Unterbringung von Gästen oder Familie oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Außenbereiche Das Anwesen liegt auf einem komplett umzäunten Grundstück und bietet einen privaten Swimmingpool, sonnige und schattige Terrassen sowie einen pflegeleichten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung und einem großen, neu installierten unterirdischen Wasserspeicher. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze und ein Gerätehaus zur Lagerung. Standort In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage nahe Cómpeta gelegen, ist diese Villa nur wenige Gehminuten vom lebhaften Ortskern entfernt, der für seine Restaurants, Geschäfte und die freundliche internationale Gemeinschaft bekannt ist. Die Strände von Torre del Mar und Nerja sowie der Flughafen Málaga sind bequem zu erreichen. Hauptmerkmale: - DAFO-zertifiziert – Gewährleistung des vollen Rechtsstatus und der Einhaltung der Vorschriften - Offizielle VTAR-Lizenz für touristische Vermietung - Privater Pool und Terrassen für ganzjähriges Wohnen im Freien - Unabhängiges Gaststudio - Pflegeleichter Garten und neues Wassersystem -Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Nähe von Cómpeta Warum Casa Atajo heraussticht Ob Sie einen Urlaubsort, einen festen Wohnsitz oder eine sichere Investition mit Mieteinnahmen suchen, Casa Atajo erfüllt alle Anforderungen – es vereint Rechtssicherheit, Komfort und authentischen andalusischen Charme.

Merkmale

• Ligging: Platteland, Dorp, Berg Pueblo, Dicht bij winkels, Dicht bij stad, Dicht bij scholen
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend, recent gerenoveerd
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C, koude A / C, open haard
• Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch, Tuin, Zwembad
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Sat-TV, WLAN, Gästeapartment, Gästehaus, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Barrierefreier Zugang, Marmorboden, Grillplatz, Doppelverglasung, Restaurant vor Ort
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, eenvoudig onderhoud
• Beveiliging: Gated Complex
• Parkeren: Open, Street, More Than One, privé
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
• Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Luxe, In prijs verlaagd, Wederverkoop

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Referenz RSOR5196922

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