Te koop Appartementen Complex Costa Del Sol Málaga € 426.000,-

Beschreibung

Wir bieten dieses Gebäude zum Verkauf an, gelegen im emblematischen Viertel La Victoria, nur wenige Meter von der Plaza de la Victoria entfernt, die auch als „Garten der Affen“ bekannt ist. Es besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen, die beide direkten Zugang von der Straße haben. Die erste Wohnung belegt das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die zweite Wohnung umfasst den Treppenaufgang im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie die Wohnbereiche im zweiten, dritten und vierten Obergeschoss. Die erste Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Treppe zum ersten Obergeschoss; im ersten Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Sie verfügt über eine Nutzfläche von 41,30 m² und eine Gesamtfläche von 47,35 m². Die zweite Maisonette-Wohnung verfügt über ein Treppenhaus im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss; ein Wohnzimmer mit Küche und Treppenhaus im zweiten Obergeschoss; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Treppenhaus im dritten Obergeschoss; sowie eine Dachterrasse mit Solarium im vierten Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt 47,85 m², die Gesamtbaufläche 83,35 m². Beide Maisonette-Wohnungen haben einen separaten Straßenzugang. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Wohn- und Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer. Eine der Maisonette-Wohnungen hat Zugang zum Dach, wo ein kleiner Pool geplant ist. Ausstattung und Merkmale: Feinsteinzeugböden in Holzoptik, doppelt verglaste Aluminiumfenster (Climalit), Holztüren, Klimaanlage und glatte Wände. Das Anwesen verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und separate Eingänge. Nachgewiesene Mieteinnahmen: 2023: 45.439 € 2024: 48.444 € Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren. Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regierung vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Registrierungskosten, Grunderwerbsteuer und andere kaufbezogene Kosten NICHT im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des Kurzinformationsdokuments (DIA) für die Immobilie zu erhalten.

Merkmale

• Staat: redelijk
• Klimaatregeling: airconditioning, centrale verwarming
• Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht

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Referenz RSOR5193478

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