Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Coín € 495.000,-

Beschreibung

Wunderschön gestaltetes Landhaus am Stadtrand von Coín, perfekt gelegen zwischen den Dörfern Coín und Alhaurín el Grande. Das Anwesen genießt eine hervorragende Anbindung, da es nur eine kurze Fahrt von der A-355, der Hauptstraße zwischen Málaga und Marbella, entfernt liegt. Dies macht es ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Abgeschiedenheit suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem flachen Grundstück von etwas mehr als 4.400 m², das teilweise das Haus umgibt, während sich auf der anderen Seite der Straße ein weiteres kleineres Grundstück befindet. Dieser separate Bereich ist mit etwa 40 Oliven- und 40 Orangenbäumen bepflanzt und verleiht so ein authentisch andalusisches Flair. Das Hauptgrundstück ist komplett eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Das Haus wurde vor Kurzem vom derzeitigen Eigentümer geschmackvoll im modernen Landhausstil renoviert und vereint Charme und Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet und in einen hellen und luftigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangt man durch einen Torbogen in ein Doppelschlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zum Pool und zur Sommerküche im Freien und schafft so einen nahtlosen Übergang für die Unterhaltung im Freien. Der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, umfasst zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer, beide mit beeindruckenden Holzdecken. Diese Aufteilung ist ideal für erwachsene Kinder, Großfamilien oder sogar Gästeunterkünfte und bietet Flexibilität und Unabhängigkeit. An das Haupthaus grenzen eine Garage und ein 28 m² großer Abstellraum, der (vorbehaltlich der Baugenehmigung) in ein Studio umgewandelt werden könnte. Draußen ist das Haus von üppigen Gärten, einem privaten Swimmingpool, Sonnenterrassen, einem Carport und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge umgeben. Das Anwesen verfügt über Netzstrom, Stadtwasser, Brunnenwasser und Klimaanlage. Das gesamte Haus, einschließlich Pool und Terrassen, wurde vor etwa 18 Monaten renoviert und ist bezugsfertig. Dies ist ein wunderschön gepflegtes Landhaus in günstiger und ruhiger Lage – perfekt als Familienresidenz, Feriendomizil oder eine Kombination aus beidem. Besichtigungen werden dringend empfohlen. ÜBER MÜNZE Die pulsierende Stadt Coin ist eine Schönheit mit viel Geschichte und Sehenswürdigkeiten. Bei Ihrer Ankunft fahren Sie durch Felder mit Obstgärten, Orangen-, Zitronen-, Oliven- und Mandelbäumen und Wäldern wie Alpujata, La Fuente, El Charco del Infierno und La Albuquera. Sie werden das Gefühl haben, Welten entfernt von der Zivilisation zu sein, und tatsächlich wird Coín als die Stadt der dreihundert Obstgärten bezeichnet. Coín hat eine reiche Geschichte, da es von den Römern besetzt wurde, als die Stadt im 1. Jahrhundert v. Chr. als Lacibis und später als La Cobin bekannt war. Es gibt viele schöne Plätze, sogenannte Plazas, auf denen Sie bei einem Kaffee entspannen, dem Plätschern der Brunnen lauschen und das Treiben beobachten können. Besuchen Sie zum Beispiel die Plaza de la Via oder die Plaza Alameda. Während der maurischen Besatzung war Coín unter dem Namen Dacuan eine wichtige Stadt in der Region. Obwohl die Wirtschaft Coíns weitgehend von der Landwirtschaft abhängig war, wurde hier auch Marmor und Keramik produziert. Vielleicht haben Sie schon einmal den Begriff „grünes Coín“ gehört? Coin liegt 36 km südwestlich von Málaga auf einer Höhe von 210 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Guadalhorce-Tal. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, und mehr als ein Drittel der Tage im Jahr sind sonnig. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 128,4 km2 und beherbergt fast 22.000 Einwohner, die als Coineños oder Coínos bezeichnet werden. Der Listing-Agent gibt in eigener Sache und als Agent des Verkäufers Folgendes bekannt: 1. Diese Angaben dienen lediglich als allgemeine Orientierungshilfe für potenzielle Käufer und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen richtig sind. Jeder potenzielle Käufer sollte sich jedoch durch Inspektion, Recherchen, Anfragen und Untersuchungen von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Angaben erfolgen ohne Verantwortung seitens des Maklers oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Angaben darf als Feststellung oder Darstellung von Tatsachen angesehen werden. 5. Weder der Makler noch jemand in seinem Dienst oder in seinem Namen ist befugt, in Bezug auf diese Immobilie Zusicherungen oder Garantien abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben stellt eine Aussage darüber dar, dass die Immobilie in gutem Zustand oder in sonstiger Weise repariert ist oder dass Dienstleistungen oder Einrichtungen in einwandfreiem Zustand sind. 7. Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme der Fotos. Sie sollten sich auf eine tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Es sollten keine Annahmen hinsichtlich von Teilen des Grundstücks getroffen werden, die nicht auf Fotos zu sehen sind. 9. Alle Flächen-, Maß- und Entfernungsangaben sind nur ungefähr. 10. Hinweise auf Änderungen oder Nutzungen stellen keine Aussage darüber dar, dass die erforderlichen Genehmigungen für Planung, Bauvorschriften, Denkmalschutz oder sonstige Genehmigungen eingeholt wurden. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich zuzüglich Steuern, sofern zutreffend.

Merkmale

• Instelling: Land, dicht bij winkels
• Orientatie: Zuid
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, open haard
• Uitzicht: Bergen, Land, Tuin
• Meubels: optioneel
• Tuin: privé
• Parkeren: Garage, overdekt, open, meer dan één
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
• Categorie: Wederverkoop

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