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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol San Luis De Sabinillas € 310.000,-
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Bodenfläche: 95 m²
- Schwimmbad: yes
- Garten: yes
- Parken: no
(Referenz RSOR5190232)
Weitere Informationen ZurückBeschreibung
Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Apartment mit 2 Schlafzimmern im exklusiven Residencial Duquesa Fase 4, Manilva – sonnendurchflutete Terrasse, gehobener Luxus und erstklassige Küstenlage! Verbessern Sie Ihren Lebensstil in diesem tadellos modernisierten Apartment in der renommierten Wohnanlage Residencial Duquesa Fase 4, eingebettet in die ruhige Küstenoase Manilva an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 95 m² (87 m² Innenfläche plus 20 m² Terrasse) badet dieses nach Süden ausgerichtete Juwel im ersten Stock von morgens bis abends in Sonnenlicht und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Charme. Nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Annehmlichkeiten, den lebhaften Cafés und Restaurants von Duquesa Marina und unberührten Sandstränden entfernt, ist es ideal für das ganzjährige Wohnen oder einen herrlichen Urlaub in dieser familienfreundlichen Urbanisation, die für ihre tropischen Gärten, mehrere Swimmingpools und Paddle-Tennisplätze bekannt ist. Hauptmerkmale: Helles und luftiges Layout: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit durchdachten Verbesserungen wie einer vergrößerten, modernisierten Gästedusche und Moskito-Schiebetüren auf der Terrasse und im Hauptschlafzimmer für insektenfreien Genuss. Oase im Freien: Weitläufige 20 m² große Terrasse mit Glasvorhängen auf der Veranda, Markisen an der Vorder- und Seite für Schatten und ganztägiger Sonne – perfekt zum Entspannen im Freien bei einer Meeresbrise. Moderne Upgrades: Vollständig integriertes Klima-/Heizsystem (ersetzt und gewartet im Jahr 2024), neuer Warmwasserbereiter (2023), Deckenventilatoren und Lampen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie eine geschlossene Waschküche mit Doppelverglasung und zusätzlicher Ablagefläche. Lagerung und Parken: 11,4 m² großer privater Lagerraum neben Ihrem eigenen Parkplatz unter der Wohnung, ausgestattet mit Videoüberwachung und ferngesteuertem Ein-/Ausgang für Sicherheit und Komfort. Vorteile der Gemeinschaft: Sicherer, rund um die Uhr bewachter Komplex mit üppigen tropischen Gärten (ausgezeichnet für die Verschönerung), bis zu vier Gemeinschaftspools (einschließlich ganzjähriger Optionen), zwei Paddle-Tennisplätzen und Nichtrauchergelände – alles gut gepflegt für ein Resort-ähnliches Gefühl. Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten von Supermärkten, Geschäften, Schönheitssalons und wichtigen Dienstleistungen in San Luis de Sabinillas entfernt; ein kurzer Spaziergang zum Yachthafen Duquesa mit internationalen Restaurants und Bootsausflügen; und einfacher Zugang zu Golfplätzen wie La Duquesa. Mit dem Auto erreichen Sie Estepona in 10 Minuten oder den Flughafen Gibraltar in 30 Minuten für eine nahtlose Anbindung und genießen dabei das milde Klima Manilvas und über 320 Sonnentage im Jahr. Diese bezugsfertige Wohnung ist ein seltener Fund in einer begehrten Gegend – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Küstenparadies zu sichern!
Merkmale
- Lage: Gewerbegebiet, Dorf, Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Jachthafen, Urbanisierung
- Orientatie: Zuid
- Staat: uitstekend
- Zwembad: gemeenschappelijk
- Klimaatregeling: airconditioning
- Uitzicht: Land, Tuin, Binnenplaats, Straat
- Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, eigenes Bad, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser
- Meubels: optioneel
- Keuken: volledig ingericht
- Tuin: Gemeenschappelijk
- Beveiliging: Gated Complex, Alarmsysteem
- Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé
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