Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Málaga Centro € 1.500.000,-

Beschreibung

EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM HISTORISCHEN ZENTRUM MÁLAGA – PROJEKT FÜR 4 WOHNUNGEN MIT LIZENZEN Im Herzen des historischen Zentrums von Málaga steht eine 225 m² große Immobilie zum Verkauf, mit einem genehmigten Projekt und gültigen Lizenzen zur Aufteilung in 4 unabhängige Wohnungen. Derzeit ist eine Einheit vollständig fertiggestellt und möbliert, während sich die anderen drei im Rohbauzustand befinden, sodass der neue Eigentümer sofort mit der Vermietung beginnen und die restlichen Einheiten nach Wunsch anpassen kann. IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN Gesamte bebaute Fläche: 225 m² Aktuelles Layout: 1 fertige und voll ausgestattete Wohnung 3 baulich vorbereitete Einheiten im Rohbauzustand Lizenzen und Genehmigungen: Genehmigte Bau- und Teilungsgenehmigungen Dauerhafte Touristenlizenz für das gesamte Gebäude Ungefähre Größe pro Wohnung: 40–45 m² (Eines kann als Büro genutzt werden) AUSSTATTUNG DER MUSTERWOHNUNG Hochwertige Ausstattung, indirekte Beleuchtung, Designermöbel Offene amerikanische Küche, geräumiges Wohnzimmer, großer begehbarer Kleiderschrank Elektrische Jalousien, Klimaanlage und Heizung UNSCHLAGBARE LAGE IM ZENTRUM VON MÁLAGA Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Apotheken, Märkte, Restaurants und große Ketten wie McDonald's und Burger King Touristenattraktionen wie die Alcazaba, die Promenade und die Calle Larios Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. AUSGEZEICHNETES EINKOMMENSPOTENTIAL Perfekt für Kurzzeitmieten. Das Gebäude hat das Potenzial, bis zu 10.000 € pro Monat zu erwirtschaften, wenn alle vier Einheiten vermietet sind. Abstellraum und Garage inklusive Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz und ein Lagerraum Ohne diese kann der Preis auf 1.400.000 € angepasst werden ???? Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit im Stadtzentrum von Málaga. Ideal für Investoren, Geschäftsinhaber oder große Familien.

Merkmale

• Omgeving: Stad, Commercieel gebied, Dicht bij winkels, Dicht bij zee, Urbanisatie
• Orientatie: Zuid, Zuid-West
• Staat: Renovatie vereist
• Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C
• Uitzicht: straat
• Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Satellitenfernsehen, WLAN, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorboden, Doppelverglasung, kostenloser Bus, Nähe Kirche
• Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd
• Keuken: gedeeltelijk ingericht
• Parkeergarage
• Nutsbedrijven: elektriciteit
• Categorie: Investering, Wederverkoop

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Referenz RSOR5189428

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