Zu verkaufen Villa Costa del Sol Marbella € 1.795.000,-

Villa mit Meerblick in Marbella Ost, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, mit Touristenlizenz und Vermietungspotenzial.

Beschreibung

Genießen Sie den offenen Blick auf das Mittelmeer und die erstklassige Lage in Marbella Ost, nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Mit gültiger Touristenlizenz bietet die Villa starkes Vermietungspotenzial und die Möglichkeit, das gesamte Haus oder einzelne Einheiten zu vermieten.

Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit Bad en suite, das sich als 5. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Auf der unteren Ebene befinden sich 2 vollständig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad, ideal für Gäste oder Kurzzeitvermietung.

Die Immobilie ist auf komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Stromkosten. Im Außenbereich erwarten Sie ein üppiger tropischer Garten, ein privater beheizter Pool, eine große Garage für mehrere Autos und Ausbaupotenzial, vorbehaltlich Genehmigung.

Diese modernisierte ältere Villa überzeugt zudem mit hervorragendem laufendem Ertrag, da die Studios bereits starke Mieteinnahmen erzielen. Die Unterlagen liegen vorab bereit, und die Lage bietet guten Zugang zum Zentrum von Marbella, zu Geschäften, Schulen und der neu gestalteten Küstenpromenade.

Merkmale

• In der Nähe des Hafens
• In der Nähe von Geschäften
• Nahe am Meer
• Zentrumsnah
• In der Nähe von Schulen
• Süden
• Ausgezeichnet
• Kürzlich renoviert
• Privater Pool
• Beheizter Pool
• Klimaanlage
• Kamin
• Fußbodenheizung
• Meerblick
• Bergblick
• Panoramablick
• Gartenblick
• Blick auf den Pool
• Überdachte Terrasse
• Einbauschränke
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Private Terrasse
• Sonnenterrasse
• Gästewohnung
• Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• En-suite-Badezimmer
• Marmorboden
• Grill
• Doppelverglasung
• Keller
• Voll möbliert
• Privater Garten
• Elektrische Rollläden
• Gegensprechanlage
• Alarmanlage
• Überdachter Stellplatz
• Mehr als ein Stellplatz
• Solarthermie
• Luxus

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Referenz RSOR5168227

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