Zu verkaufen Villa Costa del Sol San Roque Club € 2.200.000,-

Renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern in San Roque Club, direkt am Golfplatz und mit 24-Stunden-Sicherheit. Privatpool, Lift, Terrassen und Garage für 3 Autos.

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Gegend von San Roque Club in Sotogrande gelegen, verbindet diese wunderschön renovierte freistehende Villa mediterranen Charme mit modernen Ausstattungen. Auf einem 1.408 m² großen Grundstück und mit 658 m² bebauter Fläche bietet sie drei Ebenen, 5 Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und helle Wohnbereiche für komfortables Familienleben. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und große Glastüren zu einer entspannten Terrasse mit Blick in den Garten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel und ist offen mit Ess- und Wohnbereich verbunden. Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein separater TV- oder Arbeitsraum. Das Halbuntergeschoss bietet eine Garage für bis zu drei Autos, Abstellraum, einen Hauswirtschaftsbereich und privaten Straßenzugang. Architektonische Pläne für den Ausbau zu einem separaten Gästeapartment liegen vor. Ein eingebauter Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für vollständige Barrierefreiheit. Im Außenbereich schaffen angelegte Gärten, mehrere Terrassen, ein privater Pool und ein Solarium ideale Plätze zum Entspannen und Genießen des Golf- und Landschaftsblicks. Zur Ausstattung gehören außerdem Domotik, elektrische Rollläden, Marmorböden, Glasfaserinternet, Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage. In einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit befindet sich diese Villa in erster Golflinie nahe der Sotogrande Marina, dem Santa María Polo Club, internationalen Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten. Eine ausgezeichnete Wahl als Familienresidenz oder hochwertige Zweitwohnung mit starkem Vermietungspotenzial.

Merkmale

• Direkt am Golfplatz
• In der Nähe von Schulen
• Ausgezeichneter Zustand
• Privater Pool
• Klimaanlage
• Kamin
• Blick auf die Landschaft
• Panoramablick
• Gartenblick
• Blick auf den Pool
• Einbauschränke
• Private Terrasse
• WLAN
• Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• Bad en suite
• Hausautomation
• Keller
• Glasfaseranschluss
• Voll möbliert
• Privater Garten
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Privater Parkplatz
• Mehrere Parkplätze
• Golfplatz

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